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离婚之前是需要把房子过户吗

最新修订 | 2024-05-24
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律师解析
视具体情况而定。
如果双方协商好在结婚前把房产过户的话,那么是可以过户的;
如果没有协商一致的话,那么是可以先不过户的。
因为离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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父母生前把房子以赠于的方式过户给子女需要过户费吗
父母生前将房产赠与子女,需支付过户费用。具体费用包括总房价3%的契税和0.05%的印花税。如果选择买卖方式过户,还需缴纳3%的契税、5.6%的增值税(不满两年)和1%的个人所得税。请依法纳税,确保权益。
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房产纠纷
离婚之前要把户口本改成已婚吗
离婚前,如果户口本上的婚姻状态仍为单身,需先将其改为已婚,才能开始离婚手续。若户口本婚姻状况有误,民政部门会要求更正后再进行离婚登记。离婚时需准备离婚协议书、身份证和户口簿等文件。
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婚姻家庭
房产过户纠纷之房产过户需要什么手续
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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离婚前把车过户了还要分财产吗
离婚前把车过户的话还是会需要纳入财产分割之中,如果双方进行协商的话是纳入分割财产范围内的。如果打官司的话,另一方可以以擅自恶意转移婚内财产为由要求法官对其进行少分财产甚至于不分财产。离婚之前最好不要私自转移财产。
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