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民间借贷可以用房屋抵吗

最新修订 | 2024-06-16
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律师解析
民间借贷可以用房屋抵吗法律范围内的民间借贷是合法的,但若是在还不上的情况下,您可以卖掉您的房子,以其房款进行偿还。而直接用房屋进行相抵,就少了正常估价的程序,这对自己的利益保护是极不利的。
如果您自愿以自己的房屋抵偿您的债务,法律没有明确禁止。若是您只有一套房屋,且有共同居住人,而债权人申请强制执行,让您以您的房屋抵偿债务,法院是不会支持的。关键看是否是您自愿的。
民法典
第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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民间借贷可以用房屋抵吗
法律范围内的民间借贷是合法的,但若是在还不上的情况下,您可以卖掉您的房子,以其房款进行偿还。而直接用房屋进行相抵,就少了正常估价的程序,这对自己的利益保护是极不利的。如果您自愿以自己的房屋抵偿您的债务,法律没有明确禁止。
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债权债务
购房担保借款合同纠纷怎么处理
[律师回复] 在商品房销售交易过程中,若出现涉及到担保贷款方面的争议,可采用以下几种途径进行妥善解决:
首先,对于未签订商品房担保贷款合同的情形,当商品房买卖合同中已经明确规定了买受人需以担保贷款的方式支付款项时,由于任何一方的过失而未能签订商品房担保贷款合同,从而导致商品房买卖合同无法正常执行的情况下,另一方可向法院申请解除该合同,同时要求相关责任方承担相应的赔偿责任;
其次,如果商品房买卖合同被认定为无效或已被撤销、终止,那么商品房担保贷款合同的主要目的将无法得到实现,在此种情况下,当事人如希望终止商品房担保贷款合同,应得到法律的支持和认可;
再者,以担保贷款为支付方式的商品房买卖合同的当事人如欲主张商品房买卖合同无效或要求撤销该合同,担保人作为具有独立请求权的第三方提起诉讼的,应当将其诉讼请求与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;
最后,若买受人未能按照商品房担保贷款合同的约定按时归还贷款,且未与担保人共同完成商品房抵押登记手续,担保人有权对买受人提起诉讼,要求依法处置商品房买卖合同项下买受人所享有的合同权利,但在这之前,担保人必须先通知出卖人参与诉讼程序。
大同法务
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快速解决“房产纠纷”问题
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民间借贷房屋抵押条件是什么?
民间借贷房屋抵押条件首先必须是有借贷双方当事人所签订的民间借贷合同的文本,其次就是必须要有相关的人员的法定身份证明,比如说身份证件等等。最后需要提供借款人的婚姻登记证明。
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债权债务
民间借贷房屋抵押登记的流程是什么
民间借贷时房屋抵押登记的操作流程是双方需要携带抵押合同,房产证,身份证,法人资格证明等有效材料,到房管局提出抵押登记申请,房管局受理了抵押登记申请以后,会依法进行审查确认房屋抵押登记符合法律规定的会出具他项权证书。
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债权债务
民间借贷房屋抵押登记的流程是什么
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于民间借贷房屋抵押登记的流程是什么的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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债权债务
民间借贷房屋抵押登记的流程是哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民间借贷房屋抵押登记的流程是哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
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