债务人转让债务第三人抵押有什么变化呢

[律师回复] 我国物权变动方式为一个债权行为+一个物权公示行为，比如需要登记的房屋，若要发生物权变动，先要签订买卖合同（债权行为），然后再去办理过户登记（物权行为），这样物权才发生转移，比如甲跟乙、丙先后签订了房屋买卖合同，但后来跟丙办理了房屋过户登记，那么房屋所有权归丙，而乙只能向甲主张违约责任；而对于无需登记的动产，若要发生物权变动，先要签订买卖合同（债权行为），然后再进行交付（物权行为），这样物权也发生转移。如果仅仅签订了买卖合同，则只发生债权效力，并未实现物权变动。回到你的题，如果是无需登记生效的动产抵押（动产抵押无需交付抵押物），那么虽然未登记抵押权，但抵押合同已生效，只是如果所有权人未经抵押权人同意，而将抵押物转让给善意第三人（已交付为前提），那么抵押权人不能对抗该物权变动，抵押物归善意第三人所有，抵押权人只能向抵押人主张抵押合同之债，从转让款中清偿原债务。如果是需要登记才生效的抵押权，那么因为已经登记，抵押权已成立，若抵押人未经抵押权人同意而转让该物给善意第三人，则抵押权人可以对抗善意第三人，也就是抵押权人可以追回该物，而善意第三人的受让合同仍具有债的效力，可以向抵押人主张违约责任。简单的说，债权行为和物权行为是两个不同的行为，物权行为无效并不等于债权行为无效，债权行为有效也并不代表物权行为就有效。满意我关于动产抵押登记对抗善意第三人的回答，望采纳。

[律师回复] 我国物权变动方式为一个债权行为+一个物权公示行为，比如需要登记的房屋，若要发生物权变动，先要签订买卖合同（债权行为），然后再去办理过户登记（物权行为），这样物权才发生转移，比如甲跟乙、丙先后签订了房屋买卖合同，但后来跟丙办理了房屋过户登记，那么房屋所有权归丙，而乙只能向甲主张违约责任；而对于无需登记的动产，若要发生物权变动，先要签订买卖合同（债权行为），然后再进行交付（物权行为），这样物权也发生转移。如果仅仅签订了买卖合同，则只发生债权效力，并未实现物权变动。回到你的题，如果是无需登记生效的动产抵押（动产抵押无需交付抵押物），那么虽然未登记抵押权，但抵押合同已生效，只是如果所有权人未经抵押权人同意，而将抵押物转让给善意第三人（已交付为前提），那么抵押权人不能对抗该物权变动，抵押物归善意第三人所有，抵押权人只能向抵押人主张抵押合同之债，从转让款中清偿原债务。如果是需要登记才生效的抵押权，那么因为已经登记，抵押权已成立，若抵押人未经抵押权人同意而转让该物给善意第三人，则抵押权人可以对抗善意第三人，也就是抵押权人可以追回该物，而善意第三人的受让合同仍具有债的效力，可以向抵押人主张违约责任。简单的说，债权行为和物权行为是两个不同的行为，物权行为无效并不等于债权行为无效，债权行为有效也并不代表物权行为就有效。满意我关于动产抵押登记对抗善意第三人的回答，望采纳。