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房产可以再进行第二次抵押吗

#抵押担保 最新修订 | 2025-02-18
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋是可以二次抵押的。
但是二次贷款的条件是很苛刻的。
条件要求如下:
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
法律依据
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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