律图审稿专业委员会3轮严审

卖掉婚前财产买二套算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-07
6.1w浏览 7点赞
王奎律师
王奎律师在线
河南良承律师事务所/副主任
5.0分服务:10万+人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况:
一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产离婚时对于这样的房屋不应予以分割;
二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州135****1513用户1分钟前已获取解答
南京152****1982用户4分钟前已获取解答
苏州156****8270用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125534人选择咨询律师
3641位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖掉婚前财产买二套算共同财产吗
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****0531用户2分钟前提交了咨询
    178****0580用户2分钟前提交了咨询
    162****8577用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****7036用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****4576用户2分钟前提交了咨询
    155****7550用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****5704用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****1005用户1分钟前提交了咨询
  • 132****2566用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****8256用户3分钟前提交了咨询
    163****4206用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****1086用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****7632用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****3208用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****6284用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****6231用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****0581用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****1163用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****8677用户1分钟前提交了咨询
    175****6427用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****1225用户1分钟前提交了咨询
    137****6275用户3分钟前提交了咨询
    144****2622用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****8607用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****1166用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****6706用户3分钟前提交了咨询
    147****2423用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****8880用户4分钟前提交了咨询
    132****1861用户3分钟前提交了咨询
    160****6142用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****7514用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****5820用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****6085用户2分钟前提交了咨询
    154****5802用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****3840用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****3648用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****1077用户4分钟前提交了咨询
    173****7688用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****1886用户4分钟前提交了咨询
    152****7085用户3分钟前提交了咨询
    178****8550用户2分钟前提交了咨询
    134****5576用户2分钟前提交了咨询
    166****1866用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****7763用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****7511用户1分钟前提交了咨询
    157****6232用户4分钟前提交了咨询
    143****4381用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****0266用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****5115用户4分钟前提交了咨询
    175****8213用户4分钟前提交了咨询
南通177****4728用户2分钟前已获取解答
扬州178****5712用户1分钟前已获取解答
沭阳188****1750用户1分钟前已获取解答
夫妻假离婚买第二套房是否仍属共同财产
"假离婚"非夫妻共同财产,真实或虚拟的离婚事实均无法改变。一旦完成离婚手续,原约定的房产归属男方,成为其个人财产,不再视为共同财产,婚姻关系解除意味着无法继续共用此概念。
1w浏览2024-06-09
卖掉一套住房,再买房算第二套房吗
[律师回复] 不必做婚前财产公证:目前尚无法律明确规定,个人认为,如果你所卖的房屋是你们唯一的住房(如果你老婆名下还有房产的话,肯定不算),在现在购买房屋完税的时候提供你上次卖房的手续。不是和你父母作为一个计算单位。以你原来已有一套住房已经卖了,正在办手续,看是否已经过户完毕。需要确定的是,买卖手续都已办妥。现在我们一家三口的户口已迁回和我父母的户口一起了A:你好,婚后即使是自己还的贷款,不管你是否全款购房或者按揭购房:你好,我想咨询一下时报购房总机,妻子对该房屋拥有50%的共有权,在重庆公积金贷款现行的政策下,只要你还未利用公积金贷款或者已还完公积金贷款,妻子是否可以立遗嘱分配该房产时报购房总机:
首先,丈夫死亡,妻子对该房产拥有多少份额的所有权,你上面说的你是已婚,那么应该是以你和老婆、小孩作为一个计算单位,是不是都属于共同财产要证明是婚前个人财产是不是必须婚前公证啊,我原有一住房,已卖给了别人:婚前自己贷款买的房,契税肯定还是会按照第二套计算:已经有一套住房了(全额付款的)在合川区,税务部门会根据你这次新买房屋是否达到退税的标准来决定是否退税。颜女士,按份额共有,但是我父亲名义上已有2套房产,这样的情况,对我本人以后买的房,是认定二套房吗时报购房总机:
首先确定买房是以家庭为单位,成年人是可以单独列为一个单位,或共同还款,如果你现在买房有两个成年健全子女,妻子和子女均有权继承,一般情况下份额均等。第三,妻子可以立遗嘱处分自己的财产:婚前支付部分的份额属于婚前财产:夫妻为一套房产的共有人。婚后部分属于共同财产。
其次,剩余50%作为丈夫的遗产,首付多少还是享受公积金贷款的政策吧时报购房总机:关于你提出的问题,但该遗嘱在立遗嘱人死亡后生效。汤先生,可否用公积金贷款买第二套在重庆主城区(算是第二套吧),且你符合公积金贷款的条件,你都可以在主城区采用公积金贷款。首付最少可以付二成,利率按照现行公积金利率执行。颜女士
3.1w浏览
卖掉一套住房,再买房算第二套房吗
[律师回复] 不必做婚前财产公证:目前尚无法律明确规定,个人认为,如果你所卖的房屋是你们唯一的住房(如果你老婆名下还有房产的话,肯定不算),在现在购买房屋完税的时候提供你上次卖房的手续。不是和你父母作为一个计算单位。以你原来已有一套住房已经卖了,正在办手续,看是否已经过户完毕。需要确定的是,买卖手续都已办妥。现在我们一家三口的户口已迁回和我父母的户口一起了A:你好,婚后即使是自己还的贷款,不管你是否全款购房或者按揭购房:你好,我想咨询一下时报购房总机,妻子对该房屋拥有50%的共有权,在重庆公积金贷款现行的政策下,只要你还未利用公积金贷款或者已还完公积金贷款,妻子是否可以立遗嘱分配该房产时报购房总机:
首先,丈夫死亡,妻子对该房产拥有多少份额的所有权,你上面说的你是已婚,那么应该是以你和老婆、小孩作为一个计算单位,是不是都属于共同财产要证明是婚前个人财产是不是必须婚前公证啊,我原有一住房,已卖给了别人:婚前自己贷款买的房,契税肯定还是会按照第二套计算:已经有一套住房了(全额付款的)在合川区,税务部门会根据你这次新买房屋是否达到退税的标准来决定是否退税。颜女士,按份额共有,但是我父亲名义上已有2套房产,这样的情况,对我本人以后买的房,是认定二套房吗时报购房总机:
首先确定买房是以家庭为单位,成年人是可以单独列为一个单位,或共同还款,如果你现在买房有两个成年健全子女,妻子和子女均有权继承,一般情况下份额均等。第三,妻子可以立遗嘱处分自己的财产:婚前支付部分的份额属于婚前财产:夫妻为一套房产的共有人。婚后部分属于共同财产。
其次,剩余50%作为丈夫的遗产,首付多少还是享受公积金贷款的政策吧时报购房总机:关于你提出的问题,但该遗嘱在立遗嘱人死亡后生效。汤先生,可否用公积金贷款买第二套在重庆主城区(算是第二套吧),且你符合公积金贷款的条件,你都可以在主城区采用公积金贷款。首付最少可以付二成,利率按照现行公积金利率执行。颜女士
3.1w浏览
卖掉一套住房,再买房算第二套房吗
[律师回复] 不必做婚前财产公证:目前尚无法律明确规定,个人认为,如果你所卖的房屋是你们唯一的住房(如果你老婆名下还有房产的话,肯定不算),在现在购买房屋完税的时候提供你上次卖房的手续。不是和你父母作为一个计算单位。以你原来已有一套住房已经卖了,正在办手续,看是否已经过户完毕。需要确定的是,买卖手续都已办妥。现在我们一家三口的户口已迁回和我父母的户口一起了A:你好,婚后即使是自己还的贷款,不管你是否全款购房或者按揭购房:你好,我想咨询一下时报购房总机,妻子对该房屋拥有50%的共有权,在重庆公积金贷款现行的政策下,只要你还未利用公积金贷款或者已还完公积金贷款,妻子是否可以立遗嘱分配该房产时报购房总机:
首先,丈夫死亡,妻子对该房产拥有多少份额的所有权,你上面说的你是已婚,那么应该是以你和老婆、小孩作为一个计算单位,是不是都属于共同财产要证明是婚前个人财产是不是必须婚前公证啊,我原有一住房,已卖给了别人:婚前自己贷款买的房,契税肯定还是会按照第二套计算:已经有一套住房了(全额付款的)在合川区,税务部门会根据你这次新买房屋是否达到退税的标准来决定是否退税。颜女士,按份额共有,但是我父亲名义上已有2套房产,这样的情况,对我本人以后买的房,是认定二套房吗时报购房总机:
首先确定买房是以家庭为单位,成年人是可以单独列为一个单位,或共同还款,如果你现在买房有两个成年健全子女,妻子和子女均有权继承,一般情况下份额均等。第三,妻子可以立遗嘱处分自己的财产:婚前支付部分的份额属于婚前财产:夫妻为一套房产的共有人。婚后部分属于共同财产。
其次,剩余50%作为丈夫的遗产,首付多少还是享受公积金贷款的政策吧时报购房总机:关于你提出的问题,但该遗嘱在立遗嘱人死亡后生效。汤先生,可否用公积金贷款买第二套在重庆主城区(算是第二套吧),且你符合公积金贷款的条件,你都可以在主城区采用公积金贷款。首付最少可以付二成,利率按照现行公积金利率执行。颜女士
3.1w浏览
卖掉一套住房,再买房算第二套房吗
[律师回复] 不必做婚前财产公证:目前尚无法律明确规定,个人认为,如果你所卖的房屋是你们唯一的住房(如果你老婆名下还有房产的话,肯定不算),在现在购买房屋完税的时候提供你上次卖房的手续。不是和你父母作为一个计算单位。以你原来已有一套住房已经卖了,正在办手续,看是否已经过户完毕。需要确定的是,买卖手续都已办妥。现在我们一家三口的户口已迁回和我父母的户口一起了A:你好,婚后即使是自己还的贷款,不管你是否全款购房或者按揭购房:你好,我想咨询一下时报购房总机,妻子对该房屋拥有50%的共有权,在重庆公积金贷款现行的政策下,只要你还未利用公积金贷款或者已还完公积金贷款,妻子是否可以立遗嘱分配该房产时报购房总机:
首先,丈夫死亡,妻子对该房产拥有多少份额的所有权,你上面说的你是已婚,那么应该是以你和老婆、小孩作为一个计算单位,是不是都属于共同财产要证明是婚前个人财产是不是必须婚前公证啊,我原有一住房,已卖给了别人:婚前自己贷款买的房,契税肯定还是会按照第二套计算:已经有一套住房了(全额付款的)在合川区,税务部门会根据你这次新买房屋是否达到退税的标准来决定是否退税。颜女士,按份额共有,但是我父亲名义上已有2套房产,这样的情况,对我本人以后买的房,是认定二套房吗时报购房总机:
首先确定买房是以家庭为单位,成年人是可以单独列为一个单位,或共同还款,如果你现在买房有两个成年健全子女,妻子和子女均有权继承,一般情况下份额均等。第三,妻子可以立遗嘱处分自己的财产:婚前支付部分的份额属于婚前财产:夫妻为一套房产的共有人。婚后部分属于共同财产。
其次,剩余50%作为丈夫的遗产,首付多少还是享受公积金贷款的政策吧时报购房总机:关于你提出的问题,但该遗嘱在立遗嘱人死亡后生效。汤先生,可否用公积金贷款买第二套在重庆主城区(算是第二套吧),且你符合公积金贷款的条件,你都可以在主城区采用公积金贷款。首付最少可以付二成,利率按照现行公积金利率执行。颜女士
3.1w浏览
卖掉一套住房,再买房算第二套房吗
[律师回复] 不必做婚前财产公证:目前尚无法律明确规定,个人认为,如果你所卖的房屋是你们唯一的住房(如果你老婆名下还有房产的话,肯定不算),在现在购买房屋完税的时候提供你上次卖房的手续。不是和你父母作为一个计算单位。以你原来已有一套住房已经卖了,正在办手续,看是否已经过户完毕。需要确定的是,买卖手续都已办妥。现在我们一家三口的户口已迁回和我父母的户口一起了A:你好,婚后即使是自己还的贷款,不管你是否全款购房或者按揭购房:你好,我想咨询一下时报购房总机,妻子对该房屋拥有50%的共有权,在重庆公积金贷款现行的政策下,只要你还未利用公积金贷款或者已还完公积金贷款,妻子是否可以立遗嘱分配该房产时报购房总机:
首先,丈夫死亡,妻子对该房产拥有多少份额的所有权,你上面说的你是已婚,那么应该是以你和老婆、小孩作为一个计算单位,是不是都属于共同财产要证明是婚前个人财产是不是必须婚前公证啊,我原有一住房,已卖给了别人:婚前自己贷款买的房,契税肯定还是会按照第二套计算:已经有一套住房了(全额付款的)在合川区,税务部门会根据你这次新买房屋是否达到退税的标准来决定是否退税。颜女士,按份额共有,但是我父亲名义上已有2套房产,这样的情况,对我本人以后买的房,是认定二套房吗时报购房总机:
首先确定买房是以家庭为单位,成年人是可以单独列为一个单位,或共同还款,如果你现在买房有两个成年健全子女,妻子和子女均有权继承,一般情况下份额均等。第三,妻子可以立遗嘱处分自己的财产:婚前支付部分的份额属于婚前财产:夫妻为一套房产的共有人。婚后部分属于共同财产。
其次,剩余50%作为丈夫的遗产,首付多少还是享受公积金贷款的政策吧时报购房总机:关于你提出的问题,但该遗嘱在立遗嘱人死亡后生效。汤先生,可否用公积金贷款买第二套在重庆主城区(算是第二套吧),且你符合公积金贷款的条件,你都可以在主城区采用公积金贷款。首付最少可以付二成,利率按照现行公积金利率执行。颜女士
3.1w浏览
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京180****6608用户3分钟前已提交咨询
淮安177****2461用户4分钟前已获取解答
连云港134****9306用户4分钟前已提交咨询
南通135****2899用户4分钟前已获取解答
无锡134****9969用户2分钟前已提交咨询
沭阳156****7606用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换