夫妻离婚房屋分割财产是如何规定

[律师回复] 您好，抚养费属于一方的个人债务，不能执行另一方的财产，但是夫妻关系存续期间，没有做分割的财产都不能算是某一方的个人财产从而排除执行，只能说在完全不足以执行的情况下，可以分割后给另一方保留份额。欢迎来电详细咨询。

[律师回复] 婚后共同还贷10万占总贷款的三分之一，意味着总贷款为30万。房子现在价值95万，分割房产时，首先应确定房产为共同财产。根据法律规定，婚后共同还贷部分及其增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。具体来说，补偿金额可以这样计算：共同还贷金额占总购房成本（包括贷款和首付）的比例，乘以房产现值的一半。这样既公平又合理地分割房产。

[律师回复] 你好 具体想咨询什么法律问题？

[律师回复] 拆迁所得房产如果是对父亲房产的补偿，且房产原属于父亲，那么这通常不视为夫妻共同财产。但如果在婚姻关系存续期间有共同的投入或添附，可能涉及共同财产的分割。具体还需根据拆迁政策和相关协议来确定。

[律师回复] 夫妻房贷转移到一个人名下，首先需要银行同意。可以办理转按揭手续，即原贷款人向银行申请，银行审批通过后，与新的借款人签订新的借款合同和抵押合同。最后，银行与原贷款人注销原抵押登记，并协助新借款人办理新的抵押登记手续。

[律师回复] 离婚案件中，法院查询银行流水的年限并没有统一明确的标准，通常根据案件具体情况确定。如果争议财产主要集中在近期，法院可能重点审查近1-2年的流水。若有证据表明一方存在长期隐匿财产行为，法院可能会延长查询年限，追溯到3-5年甚至更久。具体还需根据案件需求和法院判断。

[律师回复] 如果村上财务存在违法行为，可以依法向法院提起诉讼。首先，收集相关证据，包括财务报表、合同等。然后，撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由。最后，向有管辖权的法院提交起诉材料。

[律师回复] 这样的条款确实可能属于霸王条款，根据《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。可以与房东协商修改，若协商不成，可以向法院提起诉讼请求确认该条款无效。

[律师回复] 离婚财产纠纷的诉讼周期通常受案件复杂程度影响，简易程序审理期限最长三个月，普通程序则为六个月。如果案件涉及财产分配、子女抚养权等复杂因素，可能需要更长时间，甚至超过一年。解决方案是，首先尝试协商解决，若无法达成一致，则需通过法院诉讼，法院会根据具体情况作出判决。

[律师回复] 确定共同财产和个人财产，首先看《民法典》规定。婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资收益等为共同财产。婚前财产、因身体伤害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产等属于个人财产。分割时，共同财产一般均等分割，个人财产归个人所有。

[律师回复] 夫妻一方去世后，婚后房产过户给在世的一方，根据中国现行法律规定，通常是免征契税的。这是因为这种过户属于房产共有权的变动，而非房屋产权的转移行为。所以，在办理过户时，不需要缴纳契税。

[律师回复] 离婚后购买的房子，复婚后一般不算夫妻共同财产。因为购房时双方已解除婚姻关系，资金属于个人财产。除非双方有书面约定，否则复婚后房产仍为个人财产。

[律师回复] 房屋租借中遇到问题，首先得看合同约定，这是解决争议的基础。如果合同中未明确或有争议，可以协商解决，协商不成可通过法律途径，比如调解、仲裁或诉讼。记得保留好所有书面沟通记录和合同文本，这些都是维权的重要依据。

[律师回复] 可以的，具体是怎样的？

[律师回复] 针对财产保全所发生的费用，其具体额度将根据申请人所请求保全之财产的金额大小进行相应设定。在一般情况下，若财产总额未超过人民币1000元或并未牵涉到任何财产价值的计算，则每份申请需缴纳的费用为人民币30元整；然而，倘若财产总值介于人民币1000元至10万元之间，则应按照1%的比例进行缴纳；至于财产总值超过人民币10万元的部分，则应按照0.5%的比例进行缴纳。然而，值得注意的是，当事人在申请保全措施时所需要缴纳的总费用不得超过人民币5000元。

[律师回复] 前妻没离婚前趁我不在把家产花光了 我也离婚了 现在离婚有两年了 我想告她 让她把花光的家产还我 可以告吗

[律师回复] 你好，离婚后抚养权和户口不一定在一起，孩子抚养权在女方，户口可以还在男方落户

[律师回复] 您好！离婚财产分割问题，我们电话联系！

[律师回复] 您好，具体要结合这笔款项的用处

[律师回复] 也不一定，有些是可以视频操作的