继承房产需要缴契税吗
最新修订 | 2024-08-07
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如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。
1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。
2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。
3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。
4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。
- 法律依据
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《契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5%.
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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房屋继承后需要缴纳契税吗房屋继承后是否要缴纳契税，要分法定继承和其它继承两种情况来判断。1、对于法定继承人继承继承土地、房屋权属的，不征契税;2、对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承土地、房屋权属的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。
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代位继承契税是否需要缴纳？代位继承契税目前来说是需要缴纳的，要根据目前我们国家相关的法律当中明确的规定，如果是通过继承所得到的房屋所有权，那么在进行过户的时候也是需要缴纳相关的税收的，这其中就包括有契税。
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继承房产是否缴纳契税在房地产交易中，买方需缴纳契税。若亲属健在，属财产赠予，按赠予金额纳税。若亲属已离世，属遗产继承，遵循遗产继承税务规定缴税。无论赠与还是继承，房产过户都视作商业行为，需按规定纳税。
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遗嘱继承住房需要缴纳契税吗遗嘱继承住房需要缴纳契税，遗嘱继承不属于减征或者免征契税的范围，我国《契税暂行条例》规定，有以下情形的减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征。
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房屋继承后需要缴纳契税吗？法定继承人继承房产是免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地房屋权属的，需要根据税法相关规定缴纳契税。
遗产继承
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继承是否缴纳契税?我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承是否缴纳契税?相关的法律规定。
遗产继承
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继承房产需要缴契税吗
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继承是否缴纳契税?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承是否缴纳契税?相关的法律规定。
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法定继承人继承房产需要缴纳契税吗
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