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已经办抵押房产可否办财产保全

最新修订 | 2024-05-08
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李兵律师
李兵律师
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律师解析
已经办抵押房产,符合申请财产保全的条件的,可以向人民法院申请办理财产保全手续。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条
人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
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已经抵押的房产如何办理居住权
已抵押的房地产,抵押人仍可申请居住权。居住权属用益物权,不得损害房屋价值,不得优于已登记的抵押权。居住权原则上无偿,但当事人可特别约定。申请居住权需向登记机构办理登记,登记时居住权设立。
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已经抵押的房地产如何进行居住权的办理在房产设定抵押之后,设押人有权设立居住权。居住权乃房屋用益物权之一种形式,然而在行使此项权利时,须确保不影响到房屋自身价值的贬损,且不得对抗已办理注册登记手续的抵押权。至于居住权的设立方式,原则上应为免费授予,除非双方当事人另行达成协议。在此情形下,应当向当地的登记管理机构提交相应的申请以申领居住权。一旦成功取得注册登记,居住权自该日起生效。
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在进行房产抵押的时候,最好是办理一个抵押登记,这样抵押行为才会得到法律的保护。而现实中虽然也是允许买卖抵押房屋的,但由于此时房产上面存在抵押权,因此在交易手续上面并不是那么容易的。那究竟已经抵押房产该如何买卖呢?下文中小编就这个问题为你做详细解答。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于已经抵押的房产能否买卖的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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民法典中已经办抵押房产可否办财产保全
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中已经办抵押房产可否办财产保全,抵押权消灭的情形进行了解答,希望能解答您的问题。
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