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天津市住房公积金租房流程

最新修订 | 2024-05-24
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律师解析
天津市住房公积金租房流程如下:
1、租房提取登记手续应由承租人本人办理,申请提取配偶公积金的,配偶应同时到场。
2、职工或配偶有公积金贷款(含贷款已还清)或正在办理公积金贷款的,双方均不能办理租房提取业务。
3、资料齐全,审核无误,当时办理。需核实、核查事项或资料的,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。
注:职工委托他人代办住房公积金提取登记及资金提取的,应提供代办人身份证。如职工未修改住房公积金卡初始密码代办的,还应提供《授权委托书》。
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天津住房公积金手续
天津公积金离职提取需要员工在离职后住房公积基金封存满半年以上才可以提取,或以偿还房贷等名义提供相关资料来进行提取。在提取住房公积金时需携带本人的身份证和住房公积金联名卡进行提取。
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我想咨询一下,借款人跟我不在同一个一个城市,如何起诉?
[律师回复] 1. 确定管辖法院:被告住所地法院:根据《民事诉讼法》规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 约定管辖法院:如果您和借款人在借款合同中约定了管辖法院,那么就应当按照合同约定的法院进行起诉。
2. 准备诉讼材料:起诉状:起诉状应当写明原被告的基本信息。证据材料:包括借条等能够证明借款事实存在的证据。
3. 提交起诉材料:您可以通过以下方式向法院提交起诉材料:现场提交:前往有管辖权的法院的立案庭,将起诉状和证据材料的原件及复印件提交给工作人员,并按照要求填写相关的立案表格。 网上立案:许多法院都开通了网上立案的服务,您可以登录相关法院的官方网站或诉讼服务平台,按照系统提示进行注册、登录,并上传起诉状、证据材料等电子文件。
4. 缴纳诉讼费用:法院受理案件后,会向您发送缴费通知书,您需要按照通知书上的要求和金额,在规定的时间内缴纳诉讼费用。缴费方式一般包括银行转账、网上支付、现场缴费等。
5. 等待法院审理:缴纳诉讼费用后,案件就进入了审理阶段。法院会根据案件的具体情况,安排开庭时间,并向原被告双方送达开庭传票。
天津住房公积金新政策
天津市住房公积金管理中心忽然发布了一条《公积金贷款政策调整》,(包含)后首套贷款无论家庭和个人最高额度60万元,以征信和公积金查询中无贷款记录,无提取记录为准;二套家庭和个人最高贷款额度为40万元,已征信中有过一次贷款记录或提取过一次公积金,三套公积金贷款不给做。
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天津住房公积金提取条件
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明。2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。4、退休的,提供退休证明。
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天津市公租房申请条件
天津市申请公租房规定: 18岁及以上、有完全民事行为能力且独立居住5年的个人或家庭可申请。 离异或丧偶者亦可。 离婚者需等待1年以上。 非独居者需与父母共申,但父母户籍在六区外或已故可单独申请。 若申请者及其配偶、未婚子女同户,需共同申请。 请遵守规定,确保评估公正透明。 仔细阅读并准备所需材料。 感谢关注!
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房产纠纷
天津住房公积金比例是多少?
天津住房公积金比例为5%到12%不等,其中国家机关、事业单位的缴纳比例分别为11%、12%,至于其他的单位,具体的缴纳比例由职员与单位协商后确定,只要协商的下限不低于5%,上限不高于12%,那么约定就是有效的。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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