继承房产过户的费用如何计算
- 律师解析
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继承房产过户的费用计算的方式：
1、契税一般按照分之三至百分之五计算。
但若前述所称的继承属于法定继承的，则当事人通过法定继承的房产，免征契税；
2、收取登记工本费和万分之五的印花税，登记工本费的标准是住宅是80元、非住宅是550元；
3、其他费用的计算方式。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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