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离婚房子没写女方名字的分割是怎样规定的

#财产分割 最新修订 | 2025-05-14
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包敬立律师
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律师解析
如果房子是用夫妻共同财产购买的,那不管写那一方的名字都属于夫妻共同财产离婚时可以双方协商分割,协商不成的由法院判决。
如果房子是婚前一方全款购买的,那就不用参与分割。
如果房子是婚前个人出首付,婚后还贷的,那还贷部分以及还贷的升值部分离婚时可以分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条
第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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