婚前用拆迁款修建的房屋婚后是属于共同财产吗
最新修订 | 2024-12-03
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- 律师解析
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1、如果是在婚前取得的房产证，那么该房屋则属于夫妻一方婚前个人财产。
2、如果是在婚后取得的产权证，那么，其在婚后对房产物权的所得自然要适用相关律师规定，作为夫妻共同财产处理。
房产证是房屋所有权的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。
按照我国现行的法律，房屋登记是房屋权利归属的法定公示方法，是房地产取得、变更、设立的标志。
因此，取得房产证，才是取得房产物权即房产所有权的标志。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》
第五十九条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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婚前用拆迁款修建的房子婚后是属于共同财产吗1、如果是在婚前取得的房产证，那么该房子则属于夫妻一方婚前个人财产。2、如果是在婚后取得的产权证，那么，其在婚后对房产物权的所得自然要适用相关律师规定，作为夫妻共同财产处理。
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对婚前的房屋予以重建属于夫妻共同财产吗对房屋拆除后重建的，重建部分为夫妻共同财产。在原有房屋的基础上改建、扩建的，改建、扩建部分属夫妻共同财产。对房屋进行添附的，房屋仍属于一方婚前财产，但添附部分的价值为夫妻共同财产。
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婚前自建房属于夫妻共同财产吗?1、如果是一方出资建的房，在没有约定的默认状态下，不属于夫妻共同财产，而是出资建房人的个人财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产。
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婚前装修属于夫妻共同财产吗婚前装修的款项是否算作夫妻共有财产，取决于资金来源和装修时间。通常，婚后用夫妻共同财产装修的房屋，装修款属于夫妻共有。但如果装修款来自夫妻一方的婚前财产，且装修在结婚前完成，那么这部分装修款及其折旧价值不属于夫妻共有财产。若一方独自承担装修费用，无需分割；另一方支付，需按折旧后价值补偿。
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征收公告发布之前，建造房屋属于抢建吗？根据国家的相关规定，在房屋征收范围确定后建造的房屋属于抢建，对房屋进行征收时一律不予补偿。房屋征收范围确定后，就不得在房屋征收范围内新建、扩建房屋，也不能在征地上抢栽、抢种的附着物和青苗，否则征地时都一律不予补偿。
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婚前建造的房屋如果分配?婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。
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婚前用拆迁款修建的房屋婚后是属于共同财产吗
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征收公告发布之前，建造房屋属于抢建吗？
根据国家的相关规定，在房屋征收范围确定后建造的房屋属于抢建，对房屋进行征收时一律不予补偿。房屋征收范围确定后，就不得在房屋征收范围内新建、扩建房屋，也不能在征地上抢栽、抢种的附着物和青苗，否则征地时都一律不予补偿。
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征地拆迁商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
[律师回复] 1.协商解决，双方应先尝试自行协商，装修公司可向业主明确指出其未按约定付款的违约行为，以及因此导致的装修停工后果，要求业主尽快支付款项，同时，也可协商是否对付款方式、时间等进行调整.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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我全款买的房子赠与儿子让孙女上学，现在因为儿子个人债务房屋可能会被拍卖，严重侵害了我的居住权力，我可以申请撤销赠送吗
[律师回复] 您好，可以详细沟通后帮您处理执行异议问题
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[律师回复] 可以起诉对方，具体情况详细沟通给您建议
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对婚前的房屋予以重建属于夫妻共同财产吗
对房屋拆除后重建的，重建部分为夫妻共同财产。在原有房屋的基础上改建、扩建的，改建、扩建部分属夫妻共同财产。对房屋进行添附的，房屋仍属于一方婚前财产，但添附部分的价值为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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房屋建筑工程质量保修办法建设
第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。
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建设工程纠纷
婚前建造的房屋如果分配?
婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。
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婚姻家庭您好！我的案子是前妻因出轨我们离婚了，我房子拆迁她又过来挣，现在法院调解，让我给她20万，我不服，真不愿给她，法院调解书一下，我们办
[律师回复] 您好可就财产分割事宜进行咨询
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建筑面积收暖气费包括公摊面积吗？
[律师回复] 你好，具体是否包含公摊面积来收取暖气费，要参照当地物价部门的规定以及供热单位与用户之间约定的收费办法来确定。有的地方按照建筑面积收取的，有的地方按照使用面积收取的。
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婚前的在建房属于婚后财产吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚前的在建房属于婚后财产吗相关的法律方面知识。
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婚姻家庭房屋买卖合同中针对违约中介费支付由买卖双方各自承担，这种合同合不合理？
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办
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