房屋继承过户
最新修订 | 2024-09-05
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- 继承房产过户应当区分有遗嘱的继承或遗赠的房产过户以及没有遗嘱的房产继承过户。有遗嘱的继承或遗赠的房产过户只要提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记即可。没有遗嘱的房产继承过户：(一)协商继承继承人之间能协商一致达成不动产分配协议，可以提交被继承人死亡证明、不动产分配协议、亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请过户。(二)公证继承继承权公证操作方法：1.先到公证处办理继承公证，需所有遗产继承人到场。2.带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。其中，继承公证需要带的资料：(1)被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人身份证明;(4)房产证或其他证明文件;(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房管局办理过户需提交资料：(1)房屋所有权证书;2)继承公证书(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋所有权登记申请书。(三)诉讼继承全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
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房屋继承过户费用1.继承权公证费：继承人需要到公证处办理继承权公证，公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取，具体比例因地区而异，一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用：在办理继承过户时，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值。评估费用根据房屋的价值和评估机构的标准来计算。
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房屋继承过户流程1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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房屋继承过户
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继承房屋过户手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：1、遗嘱继承。2、法定继承。
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婚姻家庭男方未婚生子于另一女方结婚，孩子还未有户口，户口是应该落到生母还是继母名下？
[律师回复] 看你本身想落在谁的名下 一般生母名下更容易一些
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快速解决“婚姻家庭”问题
二、第三人承担责任的情况
同样根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任。因此，如果工人在别人家干活受伤是由于第三人的侵权行为导致的，那么工人可以直接向该第三人请求损害赔偿。
[律师回复] 可以呀！可以直接向第三人和雇主共同承担赔偿责任！
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房屋继承过户费用
1.继承权公证费：继承人需要到公证处办理继承权公证，公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取，具体比例因地区而异，一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用：在办理继承过户时，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值。评估费用根据房屋的价值和评估机构的标准来计算。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
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[律师回复] 你好，根据合同相对性找承包商解决
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