抵押物如何赠与
最新修订 | 2024-12-04
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- 律师解析
- 抵押物要赠与，当事人可以签订赠与合同，法律规定在抵押期间抵押人可以转让抵押物，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人如果可以证明该转让行为会损害其权利的，可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。
- 法律依据
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《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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抵押房产可否赠与通常情况下，已设立抵押的房地产是无法进行赠与转让的。究其原因在于，在债务抵押设定期间，该房屋的所有权及其处分权利均受到严格的法律限制。没有得到抵押权人的事先许可，抵押人无权擅自处置此种类型的抵押财产，包括将其赠予他人。这样做的初衷主要是确保抵押权人的合法权益不受侵害，从而维护社会交易秩序和经济安全。
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抵押房子如何赠送抵押房产赠与子女，需先解除抵押。 解除后，双方签赠与协议，交契税，保留原房产证办转移登记，公证，递交变更登记申请，含申请书、身份证、房产证、赠与协议及公证文件。 过户后完成合法赠与。
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抵押物如何赠与呢法律规定，未经登记的抵押权也可以对抗抵押物的受赠人。所以，未经抵押权人的同意，抵押人不得将抵押物赠与他人。如果抵押人未经同意擅自赠与的，抵押权人可以撤销此行为。
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抵押物如何赠与在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押物如何赠与的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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抵押物怎么样赠与无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与抵押物怎么样赠与相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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抵押物如何赠与
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抵押物如何赠与
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押物如何赠与的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务想了解，非法集资的钱清退时银行和受害人先还那个？相关法律与政策！谢谢！
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快速解决“刑事辩护”问题
电动三轮车与轿车发生事故，三轮车红灯，轿车黄灯，电动三轮车人员一死一伤，轿车司机需要给赔偿吗？
[律师回复] 轿车司机是否赔偿需根据具体情况判断。若轿车无过错，可能承担不超过百分之十的赔偿责任。具体由交警认定责任后确定赔偿事宜。
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体现债券是请求权而物权是支配权的案例
[律师回复] 比如甲借钱给乙，甲对乙有请求还钱的权利，这是债券请求权。而甲拥有自己的房产，可自由使用支配，这就是物权的支配权体现。这是两种不同权利类型的常见例子。
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想了解，非法集资追回的款要优先归还银行贷款吗？有剩余才还集资参与人对吗？
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抵押物如何赠与呢
法律规定，未经登记的抵押权也可以对抗抵押物的受赠人。所以，未经抵押权人的同意，抵押人不得将抵押物赠与他人。如果抵押人未经同意擅自赠与的，抵押权人可以撤销此行为。
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房产纠纷物权法屋顶漏水谁负责？，想了解：屋顶漏水谁负责？
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