业主委员会具体成立条件是什么
最新修订 | 2024-05-29
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- 律师解析
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成立业主委员会的条件：
1、入住率达到50%以上的：
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；
3、首批物业交付满3年的。
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。
- 法律依据
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《物业管理条例》第九条
一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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公司设立案件·推荐文章
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业主委员会是否有诉讼主体资格？业主委员会有诉讼主体资格，虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织，但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后，需要履行选择小区物业管理公司等相关义务，也享有更换物业管理企业等的权利，故此业主委员会可以代表全体业主参加民事纠纷诉讼案件。
行政诉讼
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如何成立业主委员会具体步骤要成功组建业主委员会，需全体业主共同筹划并组织业主大会进行交流。选举业主委员会时，必须遵循法律法规，公正公开。当选后，要履行业主大会的决策，接受业主监督。最后，选举完成后三十天内，需携带材料到相关部门办理备案。
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业主委员会具体成立要件根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主委员会成立的条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。
物业纠纷
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业主委员会选举办法有哪些具体内容1、选举业主委员会成员。2、修改业主大会议事规则。3、修改管理规约。4、制定新的物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。5、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。6、筹集和使用专项维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设施。8、改变共有部分的用途。
房产纠纷
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业主委员会具体成立要件根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主委员会成立的条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。
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业主委员会成立的具体步骤是什么小区业主委员会成立流程如下：1、提出申请。2、成立筹备小组。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。3、筹备小组开展筹备工作。4、召开大会选举委员。5、申请登记业主委员会。6、核准批复。
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