房子被查封了还能抵押吗
最新修订 | 2024-08-07
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- 律师解析
- 房子被查封了不能抵押。
- 法律依据
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《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
明确规定，下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产；
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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抵押的房子能查封吗1、已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。2、人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。3、在该房产被查封的情况下，其他人民法院可以进行轮候查封。查封解除的，登记在先的轮候查封即自动生效。
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抵押物被查封可以再进行抵押吗一旦抵押资产遭受法院查封冻结，通常情况下将不再允许进行再次抵押。这是由于查封措施代表着该项财产已经处于法律所规定的受限状态，其处置权利也因此而受到严格限制。若在此种查封状态之下继续进行抵押活动，极有可能引发一系列复杂的法律纠纷，同时此类抵押行为也很可能会被判定为无效。
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抵押物被查封可否再用于抵押抵押物被查封不可以再用于抵押，被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，其抵押权不发生效力，但不影响已经设立的抵押权。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。
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抵押的房子被法院查封若抵押房产被法院查封，责任人需积极还款并履行法律义务。否则，司法机关将拍卖或转让房产，所得款项先偿还抵押权人的本息，再支付其他债务。当事人应高度重视，及时采取措施履行责任，避免经济损失。
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房子被查封可以抵押吗？被查封的房产不可以抵押。不得抵押的财产有土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；依法被查封、扣押、监管的财产等。请阅读以下与房子被查封可以抵押吗问题有关的文章。
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抵押的房子能查封吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押的房子能查封吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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