建筑工程竣工初验由谁组织

建筑工程初步验收由建筑工程监理组织。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。在正式竣工验收前，先举行一次工程初验，参与人员与正式工程验收一样。

初步验收仅仅是作为竣工验收工作的前期准备，旨在对项目工程进行大规模验证，以确保最终的竣工验收工作能够顺利通过，让该项目工程顺利投入实际运作。竣工验收与初步验收的区分在于，前者实质性地涉及到相应建筑物的全面在质量上是否达到预期标准，从而决定了该建筑物的是否可以进入现实应用阶段。

竣工验收负责的组织分下列情况： 1、大中型和限额以上基本建设和技术改造项目（工程），由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收； 2、小型和限额以下基本建设和技术改造项目（工程），由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织验收。 另外，竣工验收要根据工程规模大小，复杂程度组成验收委员会或验收组。