如何办理房屋抵押
最新修订 | 2024-10-26
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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房屋抵押流程：
1.贷款申请：
借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
2.准备贷款材料：
借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明。
3.看房评估：
由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4.报批贷款：
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5.抵押登记手续。
- 法律依据
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《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条
款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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2024如何办理房屋抵押房屋抵押流程：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。5.抵押登记手续。
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房屋抵押如何办理买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人与银行签订借款及担保合同；购房人与银行办理房产抵押登记；买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款。
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房屋抵押应办理哪些手续？哪些房屋不能办理抵押？应办理(l)贷款人申请(2)贷款银行审查(3)借款人与售房单位签订购房合同(4)借款人办理抵押房屋的保险(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同(6)贷款银行划款。不能抵押的房屋有:公益用途房屋;小产权房；未结清贷款的房子;未满5年的经济适用房;违章建筑;拆迁范围内的房子。
房产纠纷
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如何办理房屋抵押手续一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。
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怎么做房屋抵押，房屋抵押登记办理须知？程序：在银行的营业机构开立活期存款帐户；按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。须知：选好办理机构，办理时间，带好所需的材料。
房产纠纷
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房屋抵押需要办理抵押登记吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋抵押需要办理抵押登记吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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如何办理房屋抵押
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怎么做房屋抵押，房屋抵押登记办理须知？
程序：在银行的营业机构开立活期存款帐户；按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。须知：选好办理机构，办理时间，带好所需的材料。
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房产纠纷
租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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房屋抵押应办理哪些手续？哪些房屋不能办理抵押？
应办理(l)贷款人申请(2)贷款银行审查(3)借款人与售房单位签订购房合同(4)借款人办理抵押房屋的保险(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同(6)贷款银行划款。不能抵押的房屋有:公益用途房屋;小产权房；未结清贷款的房子;未满5年的经济适用房;违章建筑;拆迁范围内的房子。
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房产纠纷
房屋抵押需要办理抵押登记吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋抵押需要办理抵押登记吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务您好非法集资单位让借款人用房子作为抵押和我们一对一签合同
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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快速解决“债权债务”问题
谈恋爱期间 男方押我金链子说一个月赎回来 到现在一年了前前后后卖掉我东西在网上借钱还有朋友借钱得有四万了 能要回来吗
[律师回复] 这种渣男你还信他？他一共借了你多少钱，他承认不
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房屋抵押在哪办理2024
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。
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债权债务就是我之前租的房子不租了，人家不退押金，而且现在住人已经好久了
[律师回复] 一是： 协商，二是： 可以联系街道办事处进行调解，他们会协助双方解决纠纷，另一方面看是否在房菅 局备案，如是已经备案，可以到房菅 局进行投诉。三是： 起诉。
三是： 拨打12345热线。
三是： 拨打12345热线。
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快速解决“土地房产”问题
如何办理房屋抵押贷款?
房屋抵押贷款是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
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房产纠纷
