五保户的房子谁继承
最新修订 | 2024-06-14
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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如果有遗嘱继承按遗产继承，如果没有按法定继承，法定继承也没有的，按无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；
死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
在《土地管理法》第八条规定：
农村的土地除法律规定属于国家所有的属于农民集体所有，包括农民的宅基地、自留地等，而且农村的土地是按照家庭承包制进行承包，农村的五保户家庭去世之后，其承包的土地没有共有人，所以其土地应该归农村集体组织所有。
- 法律依据
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《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》第五十五条
农村集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议，则按照协议处理；这也是就是当前农村集体组织供养的五保户在去世后，其房产归农村集体组织所有的原有。
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五保户的房子谁继承五保户房产继承，需视情况而定：有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱但有遗赠抚养协议则按协议，无前述两者则依法继承。若都不适用，房产归国家或集体所有。五保户需满足条件如老人、残疾、未成年或无劳动、经济能力者。五保包括基本生活物资、医疗救助、住房安置等。申请遗嘱公证需提供身份证明、财产清单、遗嘱书及申请表。
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五保户的房子谁来继承土地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。土地是集体分给本村村民承包的。所谓五保户，一般是指孤寡老人，五保户去世，其承包地由集体收回再分配。
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五保户的财产谁继承?五保户的财产继承：五保户的财产继承如下：按遗赠抚养协议处理：有遗赠扶养协议的，按照协议办理；按遗嘱继承处理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的或遗赠扶养协议的遗产，按照法定继承办理，按照法定继承的顺序继承；没有遗嘱的或遗赠扶养协议，也无继承人的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
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五保户死后遗产归谁继承？五保户死后遗产按照不同的原则进行处理：有遗嘱的按照遗嘱进行处理、没有遗嘱的其遗产归国家所有，另外对于签订了扶养关系的，可以由扶养人继承，对于遗产的具体归属可以结合实际来进行判决和认定。
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农村五保户承包地继承人是谁？农村五保户承包地继承人是对五保户有赡养义务和事实的亲人。五保户在去世后，在继承方面也存在很大差异。如果得到农村集体组织的供养，并签署赡养扶养协议，那么老人在去世后，他的财产由农村集体组织所有，而且农村集体所有就有继承的权利。
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五保户的遗产由谁继承？五保户的遗产由五保户自己的继承人继承，一般是按照被继承人写下的遗嘱进行遗产分配，但是，如果被继承人在生前没有写下有效遗嘱的，此时应当按照法定继承进行遗产分配。但是如果被继承人没有继承人，且没有遗赠协议的，此时五保户的遗产归国家所有。
遗产继承
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五保户的房子谁继承
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五保户的遗产由谁继承？
五保户的遗产由五保户自己的继承人继承，一般是按照被继承人写下的遗嘱进行遗产分配，但是，如果被继承人在生前没有写下有效遗嘱的，此时应当按照法定继承进行遗产分配。但是如果被继承人没有继承人，且没有遗赠协议的，此时五保户的遗产归国家所有。
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[律师回复] 仅签署了商品房预售合同之房屋欲得以继承，尚需遵循特定之法定条件。根据我国现行法律明文规定，遗产系指自然人离世之际遗留之个人合法资产。因此，在购房者签订商品房预售合同之后若不幸去世，其合法继承人有权与开发方进行商谈以变更购房者身份，进而获得合同当事人之地位，从而顺利完成与开发商之交易流程，最终实现对该房产之继承权。
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