西安征地拆迁律师

[律师回复] 您好，根据中国的土地管理相关法律法规，土地征收补偿主要针对土地的合法使用权人。如果爷爷的自留坡在法律上被认定为合法的土地使用权，那么在征收时，补偿款应当支付给土地使用权人或其合法继承人。如果爷爷已经去世，且没有遗嘱指定继承人，那么根据《中华人民共和国继承法》，土地使用权可以作为遗产由其法定继承人继承。儿子作为爷爷的直系血亲，有权继承爷爷的土地使用权。孙子作为第二顺序继承人，在没有第一顺序继承人（即儿子）的情况下，才能继承土地使用权。户口所在地并不是决定土地使用权归属的唯一因素，关键在于土地使用权的合法性以及继承权的合法性。如果儿子和孙子想要获得补偿款，他们需要提供相应的证明材料，证明他们对土地拥有合法的使用权或继承权。建议咨询当地土地管理部门或法律专业人士，以便获得更具体的指导和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地购买需遵循法律规定。首先宅基地属于农村集体所有，不能自由买卖。其他如果想获得宅基地，可以通过合法途径申请。再次，一些地方允许宅基地使用权在本集体经济组织成员间流转，但需符合当地政策和规定。最后，建议咨询当地相关部门了解具体政策，确保操作合法合规，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地确权后出现争议，首先可以尝试和对方协商解决，把问题摆出来，心平气和地商量，看看能不能找到双方都能接受的办法。如果协商不成，可以向当地的农村土地仲裁机构申请仲裁，他们会根据相关法律法规和实际情况进行公正裁决。要是对仲裁结果不满意，还可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。总之，遇到问题不要急，依法依规去解决就好，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到这种情况，首先要保持冷静，不要和对方发生冲突。其次，要收集证据，比如土地承包合同、耕种记录等，证明你对土地的合法使用权。然后，可以先和对方协商，看看能否和平解决。如果协商不成，可以向当地的调解委员会申请调解。如果调解也不行，那就只能通过法律途径，向法院提起诉讼，要求对方停止侵权，返还土地。在诉讼过程中，之前收集的证据就很重要了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 2008年大学生刚毕业没工作，2005年12月是否可以领取原来村里的土地补偿款，这主要取决于土地补偿款的分配方案以及该大学生在分配方案确定时是否具有集体经济组织成员资格。如果当时已经确定了分配方案且该大学生符合成员资格，那么通常是可以领取的。如果分配方案尚未确定或者存在争议，建议先与村里沟通协商，了解具体政策和流程。如果协商不成，可以通过合法途径申请仲裁或提起诉讼来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。