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煤矿引起的危房一次赔偿标准是多少
[律师回复] 解析: 采煤塌陷区房屋补偿现行标准如下: 1.楼房单位面积最高不得超过一百三十元人民币; 2.砖墙屋顶瓦房、石墙屋顶瓦房以及其造价与之相类同的其他类型房屋,每平米补偿价值最高不应超出一百元人民币; 3.有砖砌门窗并同时有四角土坯墙及瓦片覆盖的房屋,或者外墙用砖、内墙为土坯墙并且全为瓦片覆盖的房屋,以及与此造价相差不大同类房屋,每平米补偿价值最高不宜超过九十元人民币; 4.干插石墙草房、土坯墙草房以及与它们的造价相似的其他类型房屋,每平米补偿总价最高限制在八十元人民币以内; 5.针对新居民点内部和外部的供水系统、供电设施、交通网络等公共基础设施的建设费用,数额不应超过房屋搬迁补偿费用总额的百分之十五。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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宅基地确权没发证怎么办
[律师回复] 解析: 当事人有权依法向法院提出行政诉讼请求。 根据我国相关法律规定,人民法院对于公民、法人或其他组织所提起的以下各类诉讼案件,将予以正式立案审理: 首先是针对行政机关所采取的行政拘留措施、暂扣或吊销许可证与执照的行为、没收违法所得等行政处罚措施以及没收非法财物、罚款和警告等行政处罚方式表示不服的案件; 其次,针对行政机关就确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权所做出的决定表示不服的案件。 法律依据: 《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的; (三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的; (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的; (五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的; (六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的; (七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的; (八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的; (九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的; (十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的; (十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的; (十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。 除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。 第十三条人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提起的诉讼: (一)国防、外交等国家行为; (二)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令; (三)行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定; (四)法律规定由行政机关最终裁决的行政行为。
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宅基地侵占能起诉不
[律师回复] 解析: 宅基地受他人非法占用且拒不返还之时,可采取法律行动进行追讨。 然而,在无法协商解决的前提下,当事人有权利寻求政府各部门的协助和干预。 对于有关部门的处理决定若存疑或不满,当事人有权在收到处理决定通知后30天内,依法向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。 法律依据: 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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有林权证的林地还能确权给他人吗
[律师回复] 解析: 在同时拥有土地使用权证明以及林木所有权凭证的情况下,林木所有权凭证具备充分的法律效力。 在已经成功取得林木所有权凭证的前提下,不再需要重新申请和办理相应的土地使用权证明。 林木所有权凭证不仅仅代表着对相关林木资源的权利,更涵盖了其所附属土地资源的所有权内容。 法律依据: 《林木林地权属争议处理办法》第六条县级以上人民政府或者国务院授权林业部依法颁发的森林、林木、林地的所有权或者使用权证书(以下简称林权证),是处理林权争议的依据。
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房屋评估公司收费标准是怎样的
[律师回复] 解析: 根据房产评估公司公布的相关标准,涉及到房屋总标的额(包括其整数部分和零头部分)的具体收费情况,可分为以下七个档次进行计算: 1.当档次标的总额处于或低于100万元时(含100万元本身),则按照累积法来计算收费比例,具体的做法是将总标的额的百分比作为基础,然后按照不同的阶梯进行加权计算得出最终收费比例,例如对于100万元以下的标的总额,其累进计费率为5%。 2.若档次标的总额位于101万至1000万元之间的话(包含101万元但不超过1000万元),依然采用积累法计算收费比例,不过调整后的累进计费率为2.5%。 3.接下来,当档次标的总额位于1001万元至2000万元之间时(包括1001万元但不超过2000万元),依然采取积累法计算收费比例,只是这次调整后的累进计费率降低到了1.5%。 4.如果档次标的总额高于或等于2001万元,并小于5000万元(包含2001万元但未达到5000万元)的时候,累进计费率会被设置为0.8%,而不会按照“每个阶梯率相差0.3%”的规则继续递增。 5.然而,要是档次标的总额达到或者超过了5001万元,并且在8000万元以内的话(包括超5001万元但未达到8000万元),累进计费率就会被设定成0.4%。 6.最后,对于高于或等于8001万元,小于或等于10000万元的档次标的总额(包括超8001万元但未达1亿元),累进计费率将降至0.2%。 7.对于档次标的总额已经高出10000万元的情况而言,累进计费率最终被设定为0.1%。 法律依据: 《价格法》第六条商品价格和服务价格,除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外,实行市场调节价,由经营者依照本法自主制定。
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农村几千平米的院子动迁
拆迁院子赔偿标准: 货币补偿基于房产评估价值和装修装饰补偿;差异额则考虑置换房产评估价值。 拆迁安置费包括搬迁补助、临时安置补助及超期补助,非住宅还有停产停业损失赔偿。 提供周转房则第二项为零,住宅无第四项赔偿。
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2024-04-24
房屋拆迁
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土地使用税的纳税主体是谁?
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条指出:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人”。国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》中关于纳税人的确定“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税”。
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印花税和土地使用税计入什么科目?
公司经营过程中会涉及很多税费,印花税是计入营业税金附加科目下,而土地使用税税则属于管理费用科目。公司签订购销合同,应当根据合同金额缴纳印花税,使用城镇国有土地的,根据土地实际面积及对应的适用税率计算应纳税额。
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2024-04-24
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