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张海玲律师 执业认证平台保障

擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

5.0分服务：9631人执业：8年

张海玲律师，毕业于扬州大学法学专业，现于浙江北干律师事务所执业。自从事律师行业以来，秉承诚信、高效的法律服务理念，成功办理了大量诉讼案件，尽全力保障当事人的合法权益。业务范畴：办理债权债务纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动纠纷等各类诉讼业务及代写法律文书、合同起草和法律风险的防范审查。张海玲律师咨询电话：13588402377（微信）

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萧山区知识产权保护律师精选解答

办理预告登记后，交付房屋请求是否具备排他性

预告登记后，针对不动产的债权请求权具有排他性，即同一标的物不能同时存在多个"相同内容"的此类权利，这是基于民事权利属性，如人格权、物权和知识产权等支配权的典型特征。这种排他性保障了权利的独特性和单一性。

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产权证与不动产登记中心名字不一致，应以哪个为准

不动产登记簿详细记录地理位置、界限、用途、所有权人、类别、来源、有效期及权益变动等信息，同时标明所有权权限限制。产权证书上的姓名必须与登记簿一致，除非有确凿证据证明登记簿错误，否则以登记为准。还包括其他相关事项。

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被花盆砸伤应由谁承担举证责任

建筑物上物品坠落致人伤害属特殊侵权，涉及因果关系推定、过错推定和举证责任倒置。无需受害者直接证明因果关系，法院将排除其他可能后认定。若物主无法证明无过失，即默认其有过错。受害者只需证明损害事实，物主需自证无过失，形成举证责任倒置。

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不动产证具体指什么

不动产权属证书是房产或不动产所有者的重要法律凭证，由相关部门审查确认所有权后颁发，证明持有者的权益和权限。在争议中，它是界定产权、维护公正的重要依据。

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无损害结果能否构成侵权行为

现代法律强调，侵权行为需满足特定条件，首要条件是产生损害后果。没有损害，侵权行为的构成要素就不完整，不会被视为侵权。侵权定义为非法侵害他人人身、财产或知识产权，需依法承担民事责任的行为。

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律师案例

代理知名服装品牌商标维权案件取得良好效果

本人完成证据收集及整理，当庭陈述诉讼请求及完成被告侵权行为及数额举证，最终为权利人取得良好的判赔结果

胜诉原告
商标权无效宣告行政纠纷判决书

商标在注册过程中，会碰到很多不可控因素，即使授权拿证也不意味着一定能安然无恙的使用，在这个案件构成中

胜诉第三人
委托人被诉侵害知识产权，出面与对方协商，最大程度降低损失

委托人系公司，因美工人员在公司的淘宝店铺商品图片中使用对方的摄影作品，被起诉侵害作品信息网络传播权。

达成和解被告