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山西卓阳...事务所
白新文,男,汉族,1976年6月出生,山西神池人,中国共产党党员,2000年毕业于太原理工大学工业自动化专业,取得工学学士学位,同年参军入伍,曾任政治指导员、组织干事,干部干事,2006年考取太原理工大学研究生,取得工程硕士学位,2017年转业(副团职自主择业)。从业以来代理了大量民事、行政和刑事案件,探索和积累了丰富的执业经验和技巧。曾参与山西省交通运输厅综合行政执法队7.10爆炸案、忻州市公安局忻府分局冯某申请国家赔偿案等有重大影响力案件的行政法律服务保障工作。职业理念:诚信、高效、严谨、务实。坚持信念、精通法律、维护正义、恪守诚信、运用自身的业务知识和技能技巧,力争每一起案件都达到理想的辩护和代理效果。联系电话:15340633669电子信箱
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忻府区房屋拆迁律师精选解答
养殖场拆迁时,养殖户的损失应如何赔偿
各地在处理停产停业损失补偿时,根据不同情况采用不同方法:广东依据房屋征收前效益、停产时间确定,提供纳税证明;宝鸡市按房屋评估价比例,货币补偿6%或产权调换4‰,根据过渡期调整;河南以月平均利润推算,依赖纳税记录;济南按经营面积和用途分档计算;鹰潭则由具备资质的评估机构进行专业评估,每平米补偿金额按货币补偿评估价的2‰。补偿额度考虑经济效益、持续时间及市场平均情况。
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如何确定房屋拆迁补偿的具体金额
拆迁补偿款主要包括房屋补偿费(按房屋结构和折旧定价)、周转补偿费(根据人口需求按月补贴)和奖励性补偿费(激励配合拆迁)。标准由地方政府依据地域特性和法规制定。
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拆迁租赁房屋时有哪些安置方法
在房屋征收中,提供货币补偿、产权调换及混合型补偿。货币补偿基于专业评估,确保公正;产权调换分异地安置(如新开发项目无法原地回迁)和原地回迁,前者在其他地块新建房屋,通过产权调整实现等价;后者则利于项目进行,保障被征收户权益,促进家园回归。
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集体土地住宅房屋拆迁补偿方式有哪些选择
拆迁补偿方式灵活多样,包括货币补偿和产权调换。货币补偿依赖专业评估,有市场评估价(实际市场价格)、商品住房交易均价和重置价(新建成本价)三种法定途径。产权调换分为异地安置(在别处建新房并调整产权)和回迁安置(原址重建,按比例调换产权)。评估严谨,确保公平合理。
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拆迁房是否属于夫妻共同财产
房屋拆迁中的财产归属关键看房产性质和时间点。婚前私人房产拆迁,婚后来产权一方所有,视为个人财产;婚后所得,如出资共同,视为共有。一方父母房产婚后拆迁,新房以共同财产出资,视为夫妻共有。婚前公租房婚后过户或父母房产涉及共同出资,无论登记在哪方名下,均视为夫妻共同财产,离婚时按规则平分。
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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