行政类律师

[律师回复] 方便具体了解情况吗。具体是什么事情？

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》和相关物业管理条例，成立业主委员会需要满足一定条件，包括业主人数和专有部分面积的比例要求。如果商业面积占比未能达到2/3，可以尝试以下几种方法：1. 与开发商沟通，看是否有可能调整商业面积比例，满足成立业委会的要求。2. 争取更多业主支持，提高业主人数比例，以满足成立业委会的条件。3. 向当地物业管理部门或街道办事处反映情况，寻求他们的支持和帮助。4. 咨询专业律师，了解是否有其他合法途径推动业委会的成立。总之，要积极沟通协商，争取各方支持，同时了解相关法律法规，依法合规推动业委会的成立。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，电话沟通更方便

[律师回复] 方便具体了解情况吗。具体是什么事情？

[律师回复] 作为律师，我提醒您，如果行政罚款无法按时缴纳，可能会面临以下后果：1. 逾期加处罚款。行政机关可以依法加收滞纳金。2. 强制执行。行政机关可以申请法院强制执行。3. 信用惩戒。拒不缴纳罚款可能影响个人信用记录。建议您尽量筹集资金按时缴纳罚款，避免上述不利后果。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》和相关物业管理条例，成立业主委员会需要满足一定条件，包括业主人数和专有部分面积的比例要求。如果商业面积占比未能达到2/3，可以尝试以下几种方法：1. 与开发商沟通，看是否有可能调整商业面积比例，满足成立业委会的要求。2. 争取更多业主支持，提高业主人数比例，以满足成立业委会的条件。3. 向当地物业管理部门或街道办事处反映情况，寻求他们的支持和帮助。4. 咨询专业律师，了解是否有其他合法途径推动业委会的成立。总之，要积极沟通协商，争取各方支持，同时了解相关法律法规，依法合规推动业委会的成立。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。