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B2栋二楼含一间门面\\\\\\\(滨江路\\\\\\\)和一个消防通道约\\\\\\\(800平米\\\\\\\)含以上字体合同是否有效?
[律师回复] 合同的效力首先取决于是否是双方当事人的真实意思表示,并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定。 你所说的合同内容包含以上字体,以此判断合同效力好看你们双方订立的事什性质的合同。
李海岚律师等
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合同履行完毕后反悔怎么处理?
[律师回复] 合同履行完毕后反悔一般较难支持。但若存在重大误解、欺诈等情况,可收集证据,在规定时间内向法院起诉,请求变更或撤销合同。具体需结合实际情况判断。
吴亮律师等
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二手车分期签了合同还没过户可以取消吗?
[律师回复] 二手车分期签了合同还没过户,是否可以取消视情况而定: 合同约定 如果合同中有约定在未过户情况下可以取消合同的条款,那么按照合同约定执行,可以取消。 法定解除事由 - 不可抗力:因不可抗力致使不能实现合同目的,例如车辆在未过户前因自然灾害等不可预见、不可避免的原因损毁,此时可以解除合同。 - 卖方违约:若卖方存在欺诈行为,如提供虚假的车辆信息,像车辆里程数、维修记录等关键信息造假,或者车辆存在重大质量问题,而卖方在售卖时故意隐瞒,购车者有权要求取消合同。 - 预期违约:在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务,比如卖方明确表示不会办理过户手续,此时买方可以解除合同。 - 迟延履行经催告仍未履行:另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,例如卖方未按合同约定时间配合办理过户,经买方催告后仍不履行,买方可以解除合同。 - 迟延履行或其他违约致使合同目的不能实现:如卖方的违约行为导致买方无法实现购买二手车并正常使用等合同目的,买方可以解除合同。 协商一致 如果买卖双方协商一致同意取消合同,那么也可以取消,这种情况下通常不会产生违约责任,但可能需要承担一些因合同签订和前期准备工作产生的合理费用。 若不存在上述情形,单方面取消合同可能构成违约,需要承担违约责任,如支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失等。
蒋坤原律师等
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填错银行卡贷款合同是否有效?
[律师回复] 填错银行卡,贷款合同的效力需视具体情况判断: - 合同生效的一般条件满足:根据法律规定,贷款合同生效一般需满足当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律及社会公共利益、形式合法等条件。若仅银行卡填错,其他条件均符合,合同通常是有效的。比如在正规贷款流程中,借款人因疏忽填错银行卡号,双方对于借款金额、利率、还款方式等主要条款达成一致,合同成立且生效,但可能导致放款出现问题。 - 合同生效的特殊情况:根据《中华人民共和国民法典》第六百七十九条规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。如果是自然人之间的贷款,虽签了合同,但因银行卡填错,贷款未实际提供到借款人账户,合同就未成立生效。 - 存在欺诈等违法情形:一些不法分子以“银行卡错误”为由,让借款人交“解冻金”等费用,这可能是诈骗。若能证明贷款方存在欺诈、胁迫等使借款人意思表示不真实的情况,或合同目的是违法的,如为洗钱等非法活动提供资金,即使银行卡填错只是表象,合同也是无效或可撤销的。
蒋坤原律师等
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