驻马店房屋租赁律师

[律师回复] 你好，定金罚则，双倍退还

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 这要看你与上一租户的转让协议如何约定。若未明确，可与房东和上一租户协商，协商不成可考虑通过法律途径解决，但需有相关证据支持。

[律师回复] 你好，电话沟通你的的事情

[律师回复] 农村自建房办理房本，首先需要向村委会提出申请，并提供相关材料，包括户口本、身份证、建房申请等。村委会审核同意后，会将材料报送乡镇政府。乡镇政府审核批准后，会办理相关手续，最终由县规划建设局审批，建房户领取产权证。如果村委会表示房本正在集体办理中，建议耐心等待并保持与村委会的沟通，了解进度。同时，可以咨询当地自然资源和规划部门，了解具体的办理流程和所需材料，以便房本早日办妥。