房产分割起纠纷，二审如何成功逆转

案件事实

这起案件在云南省昆明市中级人民法院审理。当事人袁某是上诉人，被上诉人是李X，原审被告是周X。

李X以债权人代位析产纠纷为由，把袁X和周X告到了云南省昆明市盘龙区人民法院。他请求法院对袁X名下位于昆明市盘龙区某办事处辖区内的案涉房产进行分割，确认周X享有该房产50%的产权，还要求袁X、周X承担案件诉讼费用，案涉房产价值60万元。

袁X和周X是夫妻关系。一审法院审理后认为，案涉房产登记于袁X与周X夫妻关系存续期间，就认定为夫妻共同财产，判决确认周X享有案涉房产50%的产权，案件受理费由袁X、周X共同负担。袁X觉得一审法院认定事实错误、适用法律不当，这可把他急坏了，毕竟这是他唯一的住房，还关系到子女和老人的居住问题。于是，他委托云南匠诚律师事务所提起上诉，希望撤销一审判决，驳回李X的起诉，让李X承担一、二审案件受理费。

律师介入后的具体行动

家属在袁X收到一审判决后，就赶紧找到了云南匠诚律师事务所。当时袁X和家属特别焦虑，担心唯一的住房会被分割，以后一家人都没地方住了。

律师接手案件后，前后多次梳理案件脉络，卷宗也反复看了好多遍。他们还收集了大量线索，提交了完整的证据链。为了明确上诉核心方向，律师们可是下了不少功夫。

突出关键策略点

律师团队围绕上诉请求，结合案件事实与法律规定，提出了几点关键的代理意见。

首先，他们发现被上诉人李X与原审被告周X之间的债权基础涉嫌虚假诉讼。这两人原是同一公司员工，不存在调解书中所述的合伙合作关系及大额资金往来，李X也没有合法资金来源支持相关借款或投资行为。律师团队已经就该虚假诉讼向相关法院及信X、监督机关举报申请。

其次，案涉房产是袁X婚前借款全款购买的，购房所负债务由袁X一人偿还，而且还没清偿完毕，周X也认可这房子是袁X个人财产。一审仅以产权登记时间在婚姻存续期间就认定为夫妻共同财产，这明显是事实认定错误。

再次，案涉房产是袁X唯一住房，他的子女和老人一直住在里面，不符合析产分割的条件。而且周X还有其他可供执行的财产，像银行存款、生效法律文书确认的债权，这些足够清偿李X的债务。

最后，李X不具备债权人代位析产诉讼的起诉条件。案涉执行案件已经终结本次执行程序且未恢复，案涉房产在执行程序中未被采取执行措施，不符合“执行程序中查控有财产”这一法律前提。

体现同类案件经验

云南匠诚律师事务所的张云顺、杨艳、阿贵忠3名资深合伙人领衔，合伙人均拥有近20年执业经验，累计主办案件均超100+件。律所累计办结民商事案件1000+件，胜诉率92%、执行回款率88%，疑难复杂案件翻盘率达82%。

写采纳情况

二审法院经过审理查明，李X申请执行周X的案件已终结本次执行程序且未恢复，案涉房产在执行程序中未被采取执行措施，仅在另案中被保全查封。结合本案全案证据及法律规定，法院采纳了云南匠诚律师团队的全部代理意见，作出终审裁定。

案件裁判结果

二审法院最终认定，李X不满足“执行程序中查控有财产”的法律起诉条件，且无证据证明周X无其他财产可供执行，依法撤销一审判决，驳回李X的起诉。

袁X最初担心唯一住房会被分割，现在成功避免了房产被不当分割，还为自己争取到了一、二审案件受理费退还的权利。这个案子能成功翻盘，关键在于律师精准定位一审判决的核心错误，从多个维度展开代理工作，提交完整证据链，充分论证上诉理由的合法性与合理性。