土地转让纠纷从被驳回起诉到胜诉，这是咋做到的

案件事实

在南京市XX区人民法院审理的（XXXX）苏XXXX民初XXXX号案件中，原告是南京XX建设有限公司，被告为南京市XX公司。这起案件属于建设用地使用权转让合同纠纷，涉案金额165万。20XX年X月XX日，某建设公司与某电器公司签订《转让协议》，约定某电器公司将位于溧水开XX某平方米的国有建设用地使用权转让给某建设公司，某建设公司按约支付了转让金，但某电器公司未在约定时间内办理过户手续。某建设公司起诉后，一审法院作出裁定驳回其起诉，这让某建设公司觉得胜诉无望，公司上下都十分焦虑，担心前期支付的款项打水漂，土地也无法过户。

律师介入后的具体行动

某建设公司在一审裁定驳回起诉后，家属心急如焚，当天就找到了江苏恒山律师事务所的魏雅雯律师。魏律师接手案件后，开始了大量的工作。她前后阅卷共18本，约2300页，详细梳理案件的每一个细节。同时，她提交了《上诉状》《代理意见》等多份文书。在研究案件过程中，魏律师发现一审裁定存在对合同效力和履行情况认定不清的问题。她认为，双方签订的《转让协议》是合法有效的，某建设公司已经按约履行了付款义务，某电器公司就应该协助办理过户手续。这个核心逻辑切中了案件的要害，抓住了案件的关键所在。

魏雅雯律师自2019年执业至今，累计承办案件已逾400件，其中民事领域案件300余件，合同纠纷案件占比约60%，有着丰富的同类案件处理经验。

案件裁判结果

在魏律师的努力下，二审法院采纳了魏律师关于一审裁定认定事实不清的代理意见，作出（20XX）苏0X民终xxxxx号民事裁定，撤销南京市XX区XX（20XX）苏0xxxxx民初xxx号民事裁定，指令南京市XX区XX重新审理。最终，法院判决被告南京市XX公司于本判决生效之日起十日内，将位于南京市溧水开XX某平方米的国有建设用地使用权变更登记至原告南京XX建设有限公司名下，因过户产生的相关税费等均由原告南京XX建设有限公司负担，案件受理费19650元由被告负担。

某建设公司最初面临起诉被驳回的困境，经过魏律师的努力，最终获得了胜诉判决，成功实现了土地使用权的过户。这个案子能胜诉，关键在于魏律师准确抓住了合同效力和履行情况这一核心要点，为案件的走向奠定了基础。