租地租金要不回看这案子咋调解成功

案件事实

这是一起合同纠纷案件，在河北沧州审理。【原告A】与【被告A、被告B】达成了口头土地租赁协议，二被告要承租【原告A】名下的若干亩土地用来种树。双方还明确约定了租金标准和租赁期限。协议签了之后，【原告A】按约定把土地交付给二被告使用，履行了自己的出租义务。

可二被告却没按约定及时支付租金。【原告A】多次催讨，一直到委托尹杰律师提起诉讼的时候，二被告还拖欠着租金几万余元。【原告A】为了追回拖欠的租金，维护自己的合法权益，就委托尹杰律师诉至法院，请求法院判令二被告支付拖欠的租金几万余元及相应利息，还要二被告承担本案的诉讼费、保全费等相关费用。

律师介入后的具体行动

【原告A】在实在没办法追回租金后，找到了尹杰律师。当时【原告A】特别焦虑，担心这钱就这么打水漂了。

尹杰律师接受委托后，快速梳理案件事实，确定这是一起土地租赁合同纠纷。他精准分析二被告的违约行为以及应承担的法律责任，结合相关法律规定，明确了【原告A】的核心诉求，为后续的诉讼和调解工作指明了方向。

在案件审理过程中，法院主持双方进行调解，尹杰律师全程参与。他积极与二被告沟通协商，耐心地跟二被告阐述法律规定以及他们违约的后果。

突出关键策略点

尹杰律师在调解过程中，运用“倾听-沟通-分析”的方法。他先倾听【原告A】和二被告的诉求和想法，然后与二被告进行沟通，分析案件的利害关系。他精准地把握各方的核心诉求和潜在关切，在法律框架和情理实际之间寻找务实、创新的解决方案。比如，他明确指出二被告的付款义务和违约责任，让二被告清楚认识到自己的错误。

体现同类案件经验

尹杰律师执业至今，累计承办案件已百余件，在处理复杂民商事纠纷，尤其是合同案件方面，有一定的实务经验。

写采纳情况

在尹杰律师的努力下，法院主持的调解工作得以顺利进行。尹杰律师提出的调解方案和对二被告付款义务、违约责任的明确，都被法院和双方当事人所采纳。

案件裁判结果

本案经法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议。二被告共同向【原告A】支付拖欠的租金几万余元，约定分期履行。第一笔款项于指定日期前支付几千余元，剩余款项每两个月支付一次，每次支付不低于几千余元。本案案件受理费、保全费由二被告于指定日期前支付给【原告A】。若二被告未按约定履行付款义务，【原告A】有权就剩余全部款项及利息申请强制执行。

【原告A】一开始担心租金要不回来，现在通过调解协议，能确保全部拖欠租金及相关费用顺利追回，圆满实现了诉讼诉求。这个案子能成功调解，关键在于尹杰律师精准把握各方诉求，积极推动调解工作，让双方都能接受调解方案。