建设工程合同无效，原告获判工程款及利息

付X是一名农村建筑工匠，2021年7月29日，他与被告王X签订了《建房协议》，满心期待能顺利完成工程并拿到应得的报酬。然而，工程完工后，被告却以各种理由拖欠工程款，付X多次催讨无果，陷入了困境。无奈之下，他找到了湖北道博（襄阳）律师事务所的龚傲冬律师寻求帮助。

龚傲冬律师自2021年开始执业，至今已承办百余起案件，深耕民商事领域，尤其专注于建设工程等六大核心业务。在接手付X的案件后，他迅速展开工作。被告辩称工程未完工、已超付工程款等，还提出工程存在质量问题要求扣减款项。龚傲冬律师凭借扎实的法律功底和严谨的办案逻辑，全面梳理《建房协议》、付款记录、通话录音、现场勘验等证据，有力反驳了被告的抗辩。

法院经审理认定，由于原告未取得建筑施工资质，案涉房屋为五层建筑，不属于农村自建低层住宅，双方签订的《建房协议》及补充协议无效。但因被告已于2022年10月1日入住房屋，视为工程竣工验收合格，原告可参照合同约定主张折价补偿。龚傲冬律师预判到法院可能认定合同无效，提前准备《民法典》第793条及建设工程相关规定，主张折价补偿，确保原告仍能获得工程款。

在现场勘验环节，龚傲冬律师推动法院进行现场勘验，固定主体面积、水电、地坪等关键数据，避免被告单方面认。最终，法院确认房屋主体面积、水电及地坪等附属工程，确定工程价款518251.08元，扣除被告已付453000元及原告自认未完成地线、网线部分酌定扣减5000元，判决被告支付工程款60251.08元及相应利息。

在原告自认未完成地线、网线的情况下，龚傲冬律师主动建议酌情扣减1000元，法院最终酌定5000元扣减，最大限度维护了原告利益。通过专业代理，龚傲冬律师成功为原告争取到60251.08元工程款及利息，避免了合同无效导致的“血本无归”风险，充分体现了他在建设工程纠纷中的核心价值。