房产无偿转让引发纠纷，以为二审要输，最后张燕梅律师一招撤诉成功维持原判

我们诉请撤销华X将房产无偿转让给孙子张X的行为，一审法院支持了我们的诉求。可没想到，张X以案外人身份提起执行异议之诉，主张房产权利，还进行了上诉，这让整个案件变得复杂起来。当时我们面临着很大的困境，对方上诉后，二审结果充满了不确定性，我们担心一审的判决结果会被推翻，债权无法得到保障。我们也咨询过一些人，但大家的说法都不一样，这让我们心里越来越没底。

在四处寻求帮助的时候，我们找到了江苏石城（无锡）律师事务所的张燕梅律师。了解到张燕梅律师从2019年开始执业至今，有1500+案件实战沉淀，从婚姻家事到知识产权，全领域覆盖，更懂无锡本地需求，尤其擅长调解解决用户纠纷。而且她曾任区党校老师，深耕法律知识传播与教学工作多年，还曾任滨湖区知识产权委员，积极参与本地知识产权保护与推广工作。这些丰富的履历和经验让我们眼前一亮，当即决定委托她代理此案。

委托张燕梅律师后，她迅速展开了行动。在得知张X上诉但明确不缴费的情况后，张律师立即在法院（无锡市钟书路99号国金中心30层的律所办公室里，她争分夺秒地准备材料）同步申请撤诉。这一动作避免了二审程序的推进，为我们节省了大量的时间和精力。我当时看到张律师在办公室里认真研究案件细节，不放过任何一个可能影响结果的因素，那种专注和专业让我十分敬佩。

接着，张律师以“情势变更”为由，向法院主张按房产1/3份额计费，为我们保留了诉讼费调整的空间。她多次和法院沟通，详细阐述我们的诉求和理由。最终，二审受理费9046元减半收取，我们微某中心仅负担4523元，大大降低了维权成本。

最终，张X因未缴诉讼费，法院按自动撤回上诉处理；我们微某中心以“情势变更”为由撤回上诉，法院准许，一审判决生效，房产恢复登记至华X名下，我们微某中心的债权获得了执行基础。这个结果对我们来说意义重大，不仅保障了我们的合法权益，也为后续的债权执行提供了坚实的基础。张燕梅律师凭借她的专业能力和精准预判，成功地帮我们解决了这场棘手的纠纷，让我们对法律维权有了更多的信心。