租赁合同纠纷二审胜诉，彰显律师专业实力

在建筑器材租赁行业，租赁合同纠纷时有发生。例如，某建筑器材厂与某央企集团下属XX公司项目部签订《周转材料租赁合同》，依约交付租赁物资后，承租方仅支付部分租赁费，剩余租金、未退租赁物及赔偿款长期拖欠。后来该XX公司被其全资母公司某央企集团公司决议吸收合并并注销，且未依法通知原告债权人。

根据朱俊健律师在经济合同纠纷领域的办案经验，此类案件中，公司注销逃债、租金计算争议、事实租赁关系认定等问题较为常见。《民法典》规定，公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。在这个案例中，朱俊健律师精准抓住央企子公司注销、未通知债权人、母公司100%控股的关键，确立了母公司直接承担全部责任，堵死了逃债路径。

常见的风险和错误做法包括，企业在签订租赁合同时不严谨，对合同条款理解不清晰；在遇到租金拖欠等问题时，没有及时采取有效的法律措施；在诉讼过程中，对证据的收集和整理不足等。

河北中旺律师事务所的朱俊健律师曾处理过类似情形，其做法是围绕公司注销后母公司承责、租金计算真实合法、租赁关系真实存在、未依法通知债权人等关键要点进行答辩。在本案中，面对某央企集团的上诉，朱俊健律师逻辑严密、证据扎实，精准驳斥了“已结算”“租金证据不足”等抗辩，成功认定了钢模板的事实租赁关系。最终，二审法院完全采纳了朱俊健律师的答辩意见，原告自一审到二审全面胜诉，全部债权获得法律支持。

这起案例提醒我们，在建筑器材租赁活动中，企业要重视合同签订和履行的各个环节，遇到纠纷时要及时寻求专业法律帮助。通过专业律师的介入，可以有效维护自身合法权益，为企业的发展保驾护航。