
居间合同纠纷初现
朱玉生律师是山东鹏哲律师事务所执行主任,深耕法律实务多年,曾在法院系统任职,具备扎实的司法实践经验与严谨的办案逻辑。他业务聚焦企业合规、劳动争议、债权债务、建设工程施工合同、刑事辩护、私人财富管理六大核心领域。此次他代理了一起居间合同纠纷案件,原告巩某与被告梅某签订居间协议书,约定巩某为梅某引荐工程合作人,成功后按工程总额的5%支付居间费。巩某成功引荐后,梅某未支付居间费,巩某起诉要求梅某及其声称关联的某公司支付居间费及违约金。
判决结果未达预期
法院审理后,朱玉生律师通过提交居间协议书、载有工程总量承诺的保证书等证据,牢固确立了居间合同关系合法有效、原告已履行居间义务、被告梅某负有付款义务的基本事实。然而,虽然成功为当事人锁定了核心利益——全额居间费,但关于违约金的诉请因合同未明确约定付款时间而未获支持,判决结果并未完全达到预期。
复盘发现问题所在
结案后,朱玉生律师重新整理卷宗,发现问题出在合同条款上。合同中对于付款时间没有明确约定,导致在主张违约金时缺乏有力依据。这使得在诉讼过程中,尽管律师进行了充分的举证和辩论,但法院仍因合同条款的模糊性,未支持违约金的诉求。
调整做法避免风险
此后,朱玉生律师在代理同类案件时,增加了合同条款审核步骤。在接受委托后,会仔细审查合同中的各项条款,尤其是涉及付款时间、违约责任等关键内容。对于表述模糊或可能存在歧义的条款,会及时与当事人沟通,建议其与对方协商修改,确保合同约定明确,避免在后续诉讼中因合同条款问题导致诉求无法得到支持。
后续案例印证成效
在后续的一起类似居间合同纠纷案件中,朱玉生律师代理原告与被告签订合同前,就对合同条款进行了严格审核。对于付款时间、违约金计算方式等关键条款,都进行了明确约定。在案件进入诉讼阶段后,由于合同条款清晰明确,律师能够顺利举证,最终法院不仅支持了全额居间费的诉求,也支持了合理的违约金诉求,为当事人争取到了最大的利益,印证了调整做法的成效。
律师
认证律师
普法人次
最快响应
继续换一换