
原告XX集团带来的那沓施工图纸,最上面一张的边角已经卷起。这沓图纸承载着整个工程的过往,也预示着即将到来的法律纷争。付红亮律师,北京市盈科(石家庄)律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任,深耕法律服务行业十余年,他接过图纸,开始了这场复杂案件的征程。
这起案件是大型房地产建设工程施工合同纠纷,2013年XX集团与乙房地产公司签订合同,承建高端住宅小区项目。施工期间,乙公司多次违约,导致XX集团被迫停工。2018年项目交付,但双方未完成结算。XX集团曾先行诉讼,因证据问题暂未获支持。2022年,付红亮律师接受委托,此时他面临着诸多难题。案件历经多次关联诉讼,法律关系复杂,证据零散;双方未完成最终结算,工程量、工程总价款争议极大;乙公司主张XX公司违法分包、工程质量不合格,抗辩理由繁多;且本案标的额巨大,涉及千万级工程款,举证责任严苛。
付红亮律师接受委托后,第一时间开展证据攻坚。他系统整理施工合同、补充协议、施工图纸、签证单、工程变更文件、监理记录、施工日志等数百份原始施工资料,还原完整施工过程。随后,他调取关联案件生效判决书,固定XX公司实际施工范围、工程量的生效认定事实。紧接着,他核对双方付款凭证、银行流水、代付农民工工资记录,梳理乙公司已付款、代付款明细,剔除重复记账、虚假付款、非施工范围扣款。同时,结合乙公司在关联案件中提交的单方结算单,固定计价标准、建筑面积的自认事实,明确工程总价款计算依据。付红亮律师凭借丰富的办案经验,从海量证据中筛选核心,构建完整的证据链,为后续的诉讼打下坚实基础。
庭审中,付红亮律师针对乙公司核心抗辩,逐一精准反驳。对于“一事不再理”抗辩,他主张前诉因证据不足被驳回,现他已补充完整证据,符合“待证据充分另行起诉”的条件,本案不构成重复起诉。对于“工程量、价款无法确定”抗辩,他提交乙公司自认的结算单、关联案件生效认定的建筑面积,明确工程总价款;同时指出乙公司扣留完整施工资料,导致无法鉴定,应承担举证不能责任。对于“违法分包、质量瑕疵”抗辩,他提交工程验收记录、交付证明,证明工程已验收合格并交付使用,乙公司主张无事实依据。付红亮律师精准区分“合同效力、工程量认定、价款结算、举证责任”等核心法律问题,准确适用民法典建工编、最高人民法院建工司法解释及地方建工法规,庭审论证逻辑严密。
一审法院采纳付红亮律师全部核心代理意见,认定本案不构成重复起诉,XX公司有权主张工程款;采信乙公司自认的结算标准及调整后的建筑面积,确认工程总价款超七千万元;剔除乙公司重复、虚假、非施工范围扣款,认定已付款、代付款约五千九百万元;乙公司尚欠XX集团工程款一千三百余万元,应支付逾期利息。一审判决乙房地产公司于判决生效后十日内支付XX集团工程款一千三百余万元及逾期利息。
然而,乙房地产公司不服一审判决,提起上诉,上诉理由包括一审采信单方结算单错误、工程量认定有误、扣款核算不当、诉讼主体不适格等。付红亮律师继续代理二审,针对上诉理由,开展精准抗辩。他重申乙公司结算单系诉讼中提交的调解意见,已构成自认,一审采信合法;提交关联案件生效判决、施工签证单,证明工程量认定有充分事实依据;逐项核对扣款凭证,指出乙公司上诉主张无证据支撑,一审扣款核算准确;依据合同相对性,明确XX集团作为签约施工方,诉讼主体适格。二审法院审理后,完全认可付红亮律师的代理意见,判决驳回乙房地产公司全部上诉请求,维持一审原判。
这起案件的胜诉,不仅帮助XX集团挽回巨额经济损失,化解企业经营危机,还明确了建工纠纷中“自认结算单”“关联案件生效事实”的证据效力,为同类案件审理提供重要参考,对房地产行业拖欠工程款乱象形成有力震慑。付红亮律师始终秉持“专业赋能、诚信立本、匠心维权”的执业理念,在建设工程、房地产等多个领域积累了丰富的经验。他还先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座,践行着律师的社会责任。如今,那沓施工图纸已被妥善保存,它们见证了这场法律纷争的胜利,也见证了付红亮律师的专业与担当。
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