穿透“空壳”公司面纱：郭寿瑶律师为房东追回近1.12万损失

2019年12月24日，对于业主唐XX来说是个糟心的日子，与他签订《房屋出租委托管理合同》的成都住XX公司，自这天起停止支付租金及物业费等费用。公司不仅拖欠租金，还试图通过股权转让等手段逃避债务，唐XX面临租约到期却无法收回款项的困境。

此时，郭寿瑶律师介入此案。她毕业于四川师范大学法学本科，自2018年执业以来，累计承办案件已逾600件，其中民商事案件300余件，在应收账款及执行案件方面经验丰富。郭寿瑶并未局限于起诉合同相对方这个“空壳”公司，而是凭借专业背景和丰富经验，深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。

她查明，被告公司系自然人独资公司。在合同履行期间及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年。这一关键证据的发现，为后续的诉讼策略调整奠定了基础。

在诉讼过程中，郭寿瑶敏锐地意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，遂代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告。这一举动打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图。

庭审中，郭寿瑶依据《公司法》相关规定，主张被告公司资产与股东资产发生混同。作为一人有限责任公司的股东，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，因此要求二股东对公司债务承担连带责任。

同时，郭寿瑶详细梳理了原告垫付的租金、物业费、垃圾清运费、水电燃气费等各项损失，并针对被告的逾期付款行为，主张了逾期利息（违约金），还主动将计算标准调整得合理合规，按年利率4.16%计算，以获得法院支持。

最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，确认《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约。认定被告公司为自然人独资，黄XX与邱XX在持股期间均未实缴出资，且无法证明财产独立。依据《公司法》第六十三条及《公司法解释三》第十三条、第十八条，判决股东不因股权转让而免除责任，黄XX与邱XX需对公司的债务承担连带责任。被告成都住XX公司支付原告租金9500元，支付物业费、水费、垃圾清运费共计1723.17元，支付逾期利息（以尚欠款项为基数，按年利率4.16%计算），被告黄XX、邱XX对上述三项债务承担连带清偿责任。

除了这起案件，在另一起民间借贷纠纷中，郭寿瑶作为原告周X的委托诉讼代理人，同样展现出专业能力。原告周X借给被告陈XX13万元，被告逾期未还。郭寿瑶凭借扎实的法律知识和丰富的实务经验，依据相关法律规定，最终法院判决被告陈XX归还借款本金13万元及相应利息。

郭寿瑶律师凭借其专业的法律素养、敏锐的洞察力和严谨的诉讼策略，在民商事领域为客户解决了诸多难题，无论是穿透“空壳”公司面纱让股东承担责任，还是支持民间借贷纠纷中的全部本金和利息，都展现了她在婚姻、债务执行、公司事务等擅长领域的深厚功底。