主办律师成功代理物业服务合同纠纷案

谢思律师担任安徽贾东峰律师事务所主办律师。这一职务体现了他在律所中的重要地位和专业能力。

谢思律师所在的安徽贾东峰律师事务所拥有专业的法律服务团队，为社会各界客户提供全方位、精细化的法律服务。而谢思律师凭借自身扎实的法学理论功底和丰富的实务经验，在各类案件中展现出了卓越的办案能力。

在一起物业服务合同纠纷案件中，原告XX物业公司起诉被告张X，要求支付2020年10月1日至2024年12月31日期间物业费12782元及违约金，并承担诉讼费、保全费。张X委托谢思律师应诉。谢思律师专注于物业服务合同纠纷领域，他紧扣法律规定与案件事实，答辩称原告起诉部分物业费已过诉讼时效、物业服务存在质量问题、收费及违约金标准过高等，请求法院依法核减物业费。

法院经审理认定，原告主张的2023年以前物业费已过诉讼时效，且原告物业服务存在不足，违约金不予支持。最终判决张X仅需支付2023年1月1日至2024年12月31日物业费6015.06元及保全费80元，驳回原告其余诉请。谢思律师在这起案件中，凭借精准的时效抗辩和多维的抗辩策略，成功为业主剔除超诉讼时效的物业费主张，且免除违约金责任，大幅降低了业主的付款义务，在物业服务合同纠纷领域展现出了出色的专业能力。同时，谢思律师在婚姻家庭等其他领域也有着丰富的经验，始终致力于为当事人提供优质的法律服务。