建筑设备租赁纠纷愁坏当事人，这律师出手轻松解决！

在福建厦门，蔡先生他和申先生、王先生以及厦门市XX公司签订了建筑设备租赁合同，给对方提供钢管、扣件等材料，这些材料用于厦门市街道立面改造提升整治第十六标段项目。

合同约定，申先生和王先生收到材料和租金单后十天内必须交清所欠租金，否则每延长一天，按应交付所欠租金总额的万分之五支付滞纳金。XX公司作为担保方，对申先生和王先生履行的义务和赔偿债务承担连带责任。

20XX年X月X日，双方共同出具《租金单》，确认截至20XX年X月XX日，申先生和王先生尚欠钢管19.49吨、钢吧0.45吨、扣件5024个，尚欠租金91799.28元，还有扣件加工费、滞纳金以及丢失租赁物赔偿款等。

然而，之后申先生和王先生既不支付租金，也不返还租赁物。蔡先生多次催讨，都没有结果。这可把蔡先生愁坏了，这些租赁物和租金对他来说可不是一笔小数目，对方的违约行为让他的资金周转出现了困难，他不知道该怎么办才好。

就在蔡先生焦虑万分的时候，他找到了北京海勤（厦门）律师事务所的王伟栋律师。王伟栋律师自2018年执业以来，经手办理了数百起案件，还成功代理过多起争议标的金额较大、法律关系复杂的案件。

王律师接手案件后，围绕蔡先生的诉讼请求，仔细收集和整理证据。他研究了《租赁合同》《租金单》等相关材料，发现合同系不定期租赁，根据《中华人民共和国合同X》规定，当事人可以随时解除合同。

在庭审过程中，王律师依据法律规定和事实情况，清晰阐述了蔡先生的诉求。他指出，申先生和王先生未按合同约定支付租金和返还租赁物，已经构成违约，蔡先生有权解除合同，并要求对方返还租赁物、支付租金、滞纳金和使用费等。同时，XX公司作为担保方，应承担连带清偿责任。

最终，法院采纳了王律师的代理意见。判决解除蔡先生与申先生、王先生、厦门市XX公司签订的《租赁合同》；申先生和王先生应在判决生效之日起十日内返还蔡先生钢管19.49吨、钢吧0.45吨、扣件5024个；支付拖欠的租金、滞纳金、使用费以及因本案支出的公告费；厦门市XX公司对申先生和王先生的上述债务承担连带清偿责任。

原本愁眉苦脸的蔡先生，看到这样的判决结果，心里的石头终于落了地。和之前对方不还钱不还物的糟糕处境相比，现在他的合法权益得到了保障。这个案子能取得这样的结果，关键在于王律师对法律的精准把握和对案件的细致处理，从合同条款到证据收集，每一个环节都处理得恰到好处。