夫妻都是一方死亡后房产归谁

一、夫妻都是一方死亡后房产归谁

夫妻一方死亡后，房产归属需分情况确定。

若该房产为死者个人财产，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承顺序中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们平等分割房产份额。

若房产是夫妻共同财产，先将房产的一半分出为配偶所有，剩下的一半才是死者的遗产。同样，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，由第一顺序继承人共同继承这一半房产。

例如，夫妻共有一套房，丈夫去世且无遗嘱，妻子先得一半产权，剩余一半由妻子、子女、丈夫父母共同继承。

二、夫妻一方死亡后房产继承顺序是怎样的

夫妻一方死亡后，房产继承顺序如下：

首先确定该房产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，应先将其中一半分出为在世配偶所有，剩余一半作为死者遗产进行继承；若为死者个人财产，则全部作为遗产继承。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力、尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，只有在没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。

三、夫妻一方死亡房产继承份额分配有何规定

夫妻一方死亡，房产继承份额分配需先明确该房产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，应先将房产一半份额析出归在世配偶，另一半作为遗产进行继承。

有遗嘱的，按遗嘱内容分配遗产；无遗嘱则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。

当我们了解了夫妻一方死亡后，房产归属需分情况确定这一问题后，还有一些相关要点值得关注。比如，若继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的，分配遗产时应予以照顾。还有，在继承房产过程中可能会涉及到过户手续的办理，不同地区的政策和流程或许存在差异。倘若你在夫妻一方死亡后房产继承、分配以及过户等方面存在疑问，不确定如何处理才符合法律规定，别让困惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。