没还完贷款的房子能不能继承

一、没还完贷款的房子能不能继承

没还完贷款的房子能继承。根据规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，只要该房屋是被继承人的合法财产，就能作为遗产继承。

继承人在继承房屋时，也需继承未还完的贷款债务。若继承人选择继承，要继续偿还贷款。可联系贷款银行，办理贷款人变更手续，之后按合同约定还款。若继承人放弃继承，根据规定，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任，银行可能会处置该房屋用于偿还剩余贷款。若房屋拍卖款不足以偿还贷款，剩余部分债务银行一般不能再向放弃继承的继承人追偿。

二、未还清贷款的房产继承有哪些法律规定

根据《民法典》等相关法律，未还清贷款的房产继承规定如下：

继承人可继承该房产，同时需承担未还清的贷款债务。若有遗嘱，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，无第一顺序则由第二顺序继承。

继承人可选择继续偿还贷款以获得完整产权，也可与银行协商，看能否变更贷款人。若继承人放弃继承，对被继承人依法应偿还的贷款债务可不负清偿责任，该房产可能被银行处置用于偿还贷款。

三、未还清贷款房产继承手续办理有啥法律要求？

未还清贷款的房产继承，需先明确继承人范围，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱则按法定继承。办理时，继承人需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。

继承人要到公证处办理继承权公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、身份证等材料。若有多个继承人，需一同办理。

因房产有贷款未还清，继承人要与贷款银行沟通。可选择继续偿还贷款，变更还款人；也可申请提前还款，还清后办理解押。若放弃继承，需书面声明。

最后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房产登记部门办理过户手续。

在探讨没还完贷款的房子能不能继承这个问题时，我们还需了解相关的其他情况。继承人在继承没还完贷款的房子后，需要继续承担剩余的贷款还款责任。若继承人无力偿还贷款，银行有权对该房屋进行处置。另外，继承这种有贷款的房产，在办理过户手续时也有特殊要求，需先与银行协商并办理相关手续。如果您对没还完贷款的房子继承后的还款安排、过户流程等还有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。