西安婚姻案件，无证房分割有新招

在西安的婚姻案件司法实践中，对于婚内购买却未办理不动产权证的房屋，法院基于规定无法判决其所有权归属。这使得许多面临离婚的当事人，尤其是处于弱势的一方，可能陷入离婚后无房可住的困境。这种情况在涉及长期婚姻且房产存在产权问题的案件中尤为突出。

上世纪90年代，李女士与王先生登记结婚并育有一子。夫妻感情破裂后长期分居达18年，期间王先生出轨并与他人育有子女。孩子成年后，李女士起诉离婚。然而，婚内购买的一套房屋因历史原因未办理不动产权证，按照当地法院的处理方式，该房屋无法进行所有权分割。这意味着李女士可能面临离婚后无房居住的难题。在此情况下，李女士找到了侯浩亮律师。

陕西众致律师事务所的侯浩亮律师接手此案后，作为专注婚姻领域的律师，他意识到本案的核心是为李女士争取一个安稳的晚年。他首先通过王先生与他人的同居证据信息等，锁定了王先生在婚姻关系中的重大过错，为后续主张精神损害抚慰金奠定基础。同时，鉴于房屋无法分割所有权，侯浩亮律师依据《民法典》中关于居住权的规定，向法院提出请求判决房屋由李女士居住并设立居住权。他还向法庭提供了夫妻长期分居的证据、男方出轨的证据、房屋为婚内购买的证据以及李女士无其他住所的情况说明。

最终，法院经审理全面采纳了侯浩亮律师的代理意见，判决因房屋暂不具备分割条件，不予处理所有权，但该房屋由李女士居住，并为其设立居住权，王先生及任何第三方不得干扰李女士的正常居住；同时，认定王先生在婚姻关系存续期间存在重大过错，判决其向李女士支付精神损害抚慰金；准予双方离婚。在处理婚姻案件之余，侯浩亮律师在刑事辩护领域同样注重本地司法实践的地域特点。