突破除斥期间等难题，成功撤销百万房产无偿转让协议

去年年初，当事人陷入了一场糟心的债务纠纷。债务人华某突然把名下位于无锡市XXX苑14-60的房屋无偿转让给了他的孙子张某。当事人得知这个消息的时候，整个人都懵了，心里充满了焦虑和无助。当事人和华某之间有债务关系，他这一转让，当事人的债权实现可就没了保障。

一开始，当事人自己尝试着和华某沟通，希望他能撤销转让协议。当事人天真地以为，大家都是讲道理的人，只要当事人把利害关系说清楚，他会考虑当事人的诉求。可华某根本不搭理当事人，还说这是他自己的房子，想怎么处理就怎么处理。当事人又去找张某，张某也一口咬定这房子已经是他的了，让当事人别再纠缠。当事人当时真的特别愤怒，觉得他们太不讲理了，但又不知道该怎么办。当事人错误地认为，这种事情只能靠自己去协商解决，找律师又花钱又麻烦。

在当事人走投无路的时候，朋友给当事人推荐了江苏石城(无锡)律师事务所的张燕梅律师。当事人先上网查了一下张燕梅律师，她从2019年开始执业，有1500+案件实战沉淀，从婚姻家事到知识产权，全领域覆盖，更懂无锡本地需求，还获得过盈科律师事务所2022年度优秀律师等荣誉。当事人决定去和张燕梅律师面谈。面谈时，张燕梅律师认真地听当事人讲述事情的经过，然后坚定地说：您放心，当事人会尽最大努力帮您维护合法权益。”她那自信的眼神和专业的态度，让当事人觉得她特别靠谱。

张燕梅律师接手案件后，马上开始了一系列关键动作。首先，她让当事人收集与华某债务关系的相关证据，包括借条、转账记录等。她还仔细研究了房产转让的相关文件，发现了房产登记信息打印时间这个关键线索。张燕梅律师凭借这个线索，成功证明当事人未超1年除斥期间，突破了被告的这一抗辩。

在庭审过程中，被告提出业务往来抵偿”的主张，试图证明转让并非无偿。张燕梅律师据理力争，用充分的证据驳斥了这一主张，让法院认定转让明显无偿。同时，张燕梅律师聚焦登记名义人华某的处分行为，剥离了家庭内部权属争议，告诉被告可另案确权。

最终的结果让当事人惊喜不已。法院支持了当事人们的全部核心诉求，撤销了2020年7月9日签署的无偿转让协议，判令张某配合将房屋产权恢复登记至华某名下，案件受理费5100元由华某、张某父母承担。

当事人原本只期望能和对方协商出一个解决方案，拿回一部分债权就心满意足了。华某一开始根本没有赔偿的意思，当事人自己都觉得希望渺茫。但张燕梅律师帮当事人成功撤销了价值百万房产的无偿转让，为当事人的债权实现奠定了坚实的基础。这结果远远超出了当事人的预期，当事人真的特别庆幸当初找了张燕梅律师。张燕梅律师忠人之事，竭尽所能，用专业和智慧帮当事人解决了大难题，当事人对她充满了感激。