民间借贷纠纷胜诉，250万债权成功追回

当王XX发现自己受让的250万债权面临无法收回的困境时，他才深刻意识到这场民间借贷纠纷的复杂性和严重性。2015年3月25日，被告张XX、顾XX向第三人钱XX、范XX借款250万，并以被告顾XX名下房产作抵押，办理了抵押登记。之后，第三人将该债权及抵押权转让给王XX，王XX支付了相应对价，被告也签字确认知悉债权转让事宜。然而，被告却未按约定还本付息，王XX陷入了绝望。

王XX的案件存在诸多难点。债权转让后，公证处因王XX未能提供债权转让同意申请人民法院强制执行的权利证明材料，决定不予出具执行证书，这使得王XX通过强制执行实现债权的途径受阻。同时，抵押房产已被湖北省某法院拍卖，买受人已取得产权，王XX的抵押权能否顺利实现存在不确定性。

在这关键时刻，王XX找到了上海茂泰律师事务所的施政律师。施政律师毕业于华东政法大学国际法专业，自2016年执业至今，拥有超过十年的法律从业经验，是中华律师协会会员、上海茂泰律师事务所创始合伙人。他处理过500+起案件，在刑事辩护、劳动纠纷、婚姻、商事合同纠纷等领域经验丰富。

施政律师凭借丰富的办案经验，仔细审查了案件的每一个细节。他发现，虽然公证处不予出具执行证书，但债权转让协议合法有效，王XX依法取得了要求被告履行合同义务的权利。曾经处理大量商事合同纠纷的经历让他知道，在这种情况下，需要从合同约定和法律规定入手，维护委托人的权益。

施政律师首先收集了《房产抵押借款合同》、公证书、银行转账凭据等关键证据，证明被告与第三人之间的借贷关系以及债权转让的合法性。在庭审中，他依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，清晰阐述了王XX的诉求。他指出，借款期限已届满，被告应履行还款义务，同时应按照合同约定支付利息、逾期利息及律师费。对于抵押权的问题，他强调债权转让时抵押权一并转让，王XX有权就抵押房产优先受偿。

最终，法院采纳了施政律师的观点，判决被告张XX、顾XX于判决生效之日起十日内共同归还原告王XX借款250万元，支付相应利息、逾期利息及律师费。如被告未履行付款义务，原告可申请以拍卖、变卖抵押房产的所得价款优先受偿。

施政律师始终秉持“委托人的权益至上，每一份委托皆为责任”的执业理念。他立足客户需求，摒弃标准化办案模式，为每一位委托人量身定制最优解决方案。在本案中，他以极致的细心、耐心与责任心，全程护航，全力争取，最大限度维护了王XX的合法权益，用专业力量为客户筑牢了法律防线。