
住宅项目施工合同,拉开了这场大型住宅项目建设工程施工合同纠纷的序幕。2011年,原告A建筑集团与被告B房地产公司签订该合同,约定由原告A承建多栋住宅楼、幼儿园及配套车库。合同签订后,原告A依约施工,工程于2014年竣工验收合格并交付业主入住。
纠纷浮现,挑战重重
工程交付后,被告B长期拖延结算,仅支付部分工程款,尚欠巨额款项。原告A多次对账催款,被告B提出多重抗辩,包括工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程未施工、结算单价过高、扣款不合理等,拒绝支付剩余工程款。双方协商无果,原告A委托付红亮律师提起诉讼。此时案件争议极大,涉及工程量核算、单价认定、质量责任、工期责任、扣款合理性等十余项争议,付红亮律师面临着巨大的挑战。
证据攻坚,奠定基础
接案后,付红亮律师便开启了证据攻坚之路。他花费大量时间梳理施工合同、补充协议、施工图纸、签证单、竣工验收报告、交付证明、对账记录、付款凭证、结算资料等上千份证据。他仔细核对每资料,固定原告全面履约、工程合格、工期顺延、被告逾期付款等事实。这一过程中,他查阅了大量相关法律法规和类似案例,还多次向律所资深律师请教,确保证据的收集和整理符合法律要求。
精准抗辩,驳斥异议
庭审中,付红亮律师针对被告的各项抗辩进行了精准反驳。针对被告质量抗辩,他提交验收合格证明、质保维修记录,证明工程合格且已过质保期;针对工期抗辩,提交工期顺延签证、被告逾期付款证明,证明逾期责任在被告;针对结算异议,提交签证单、图纸、定额文件,证明工程量与单价合法;针对扣款抗辩,逐项核对凭证,剔除重复、虚假、非施工范围扣款。他的每一次反驳都有理有据,逻辑严密。
一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见,判令被告B支付一千三百余万元工程款及违约金。被告B不服上诉,二审中付红亮律师继续精准应对上诉理由,补充强化证据,逻辑严密反驳。最终二审法院维持原判,全面驳回上诉。至此,这场历时较长的诉讼以原告A的胜诉告终。
经验传承,影响深远
这次经历让付红亮律师在后续办理建工案件时,更加注重证据的梳理和收集。他会在案件初期就对可能出现的争议点进行预判,提前准备好相关证据。同时,在庭审中他也更加自信和从容,能够精准地应对对方的各种抗辩。付红亮律师作为北京市盈科(石家庄)律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任,深耕法律服务行业十余年,始终秉持“专业赋能、诚信立本、匠心维权”的执业理念,此次案件的成功也进一步彰显了他在建设工程领域的专业能力和责任担当。他还先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座,为社会贡献着自己的力量。
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