精准辩护相关案件,为当事人为劳动关系认定提供支撑

最新修订 | 2026-06-21
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周依洁律师
周依洁律师
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评分5.0分执业:4年
擅长领域:建设工程纠纷 律所:北京天驰君泰(杭州)律师事务所
执业证号:13301202211491091 电话:18351771251
律师优势:;
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专家导读 在委托代建合同纠纷案件里,村合作社抗辩称合同无效等。庭审第20分钟,周依洁律师围绕房开公司具备房地产开发资质、合同未违法强制性规定等要点进行反驳。此行为为后续仲裁庭认定合同合法有效奠定基础,推动案件朝着有利委托人的方向发展。
精准辩护相关案件,为当事人为劳动关系认定提供支撑

周依洁律师是同济大学法律硕士,任职于北京天驰君泰(杭州)律师事务所,执业至今累计承办案件已逾389件,尤其专精于房屋拆迁领域与知识产权领域。她还担任多个行政机关法律顾问、杭州市温州商会律师团数字经济部副部长等职务。接下来聚焦其参与的一场委托代建合同纠纷仲裁庭审。

仲裁庭上,村合作社方提出合同无效,理由是房开公司无施工资质,同时还提及工程量计算错误、房屋面积缩水、质量存在问题、违约金过高等抗辩点。村合作社代理人翻开合同文本,向仲裁庭指出房开公司在施工资质方面的所谓缺失,现场气氛顿时紧张起来。

周依洁律师迅速作出反应。她从文件袋中取出房开公司的房地产开发资质证明文件,起身走向仲裁庭,将文件递给仲裁员。仲裁员接过文件,开始仔细查看。周依洁律师站在一旁,用手指向文件中的关键部分,向仲裁庭说明房开公司具备合法的房地产开发资质,且合同未违反强制性规定。她条理清晰地阐述着,每一个观点都切中要害。村合作社代理人则在座位上,眉头紧锁,仔细聆听周依洁律师的陈述,不时在笔记本上记录着。

仲裁员就合同效力问题向周依洁律师进一步询问。周依洁律师从容不迫,再次强调房开公司的资质情况以及合同的合法性。她结合相关法律法规,详细解释合同条款与法律规定的契合度。此时,村合作社代理人试图再次提出异议,但被仲裁员示意先听取周依洁律师的完整陈述。周依洁律师继续陈述,她的声音坚定而有力,让整个仲裁庭都能清晰地听到她的观点。

仲裁员在听取双方陈述后,对合同效力问题进行初步总结。仲裁员表示,周依洁律师提供的证据和阐述的观点具有一定的说服力,目前倾向于认定合同合法有效。村合作社代理人听到仲裁员的初步意见后,表情略显沮丧,但仍表示会进一步准备相关材料。周依洁律师则冷静地回到座位,等待仲裁庭的下一步安排。

之后,在仲裁过程中,房开公司申请对工程量增加及动态调差部分进行鉴定。周依洁律师及时向仲裁庭提出鉴定申请。仲裁庭委托鉴定机构出具了工程造价鉴定意见书及补充鉴定意见书。周依洁律师在鉴定过程中,积极与鉴定机构沟通,确保鉴定工作的顺利进行。她仔细审查鉴定报告,对其中的关键数据和结论进行分析,为后续的质证做准备。

进入质证环节。周依洁律师针对鉴定报告进行详细质证。她指出报告中关于工程量增加和动态调差部分的计算依据和方法的合理性,并对村合作社提出的异议进行反驳。她通过展示相关的工程签证、政策变更文件等证据,证明房开公司主张的合理性。村合作社代理人则对鉴定报告提出质疑,双方展开了激烈的辩论。仲裁员在一旁认真倾听双方的观点,不时询问相关问题,以确保对案件事实有更清晰的了解。

周依洁律师通过质证、补充鉴定、书面意见等方式,推动仲裁庭将未列入的争议造价(如泥浆消纳、封闭母线、防火要求等)全部计入总代建费。她向仲裁庭提交了详细的书面意见,阐述这些争议造价应计入总代建费的理由。仲裁员对周依洁律师的意见进行了认真研究,并表示会综合考虑双方的观点和证据。

最终,仲裁庭于202年作出裁决,村合作社应向房开公司支付剩余代建费用27,196,913元,并支付逾期付款违约金。周依洁律师凭借其专业的法律知识、精准的判断和出色的庭审表现,为房开公司争取到了最大的利益,成功维护了委托人的合法权益。

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