他处理建设工程纠纷的公式：果断介入×专业=当事人的最优结果

这起将与案，吴少玲的工作从案件的委托材料开始。吴少玲律师常常会遇到当事人证据零散、案件事实难以清晰呈现的问题。为此，她形成了一套行之有效的证据链梳理方法。

吴少玲律师的证据链梳理方法主要分为以下几个步骤：第一步，全面收集资料。将与案件相关的所有资料，包括合同、施工资料、结算记录、沟通凭证、发票等全部收集起来，确保没有遗漏重要信息。这是因为完整的资料是构建证据链的基础，只有收集全面，才能准确还原案件事实。第二步，精准锁定违约事实。仔细研读收集到的资料，从中找出对方违约的关键证据，明确违约行为和时间节点。这有助于确定诉讼的核心要点，为制定诉讼策略提供依据。第三步，梳理证据逻辑。按照时间顺序或者事件发展逻辑，将证据进行排列组合，使证据之间形成紧密的关联，形成一个完整的证据链条。这样可以让法官更清晰地了解案件的全貌和发展过程。第四步，查漏补缺。再次检查证据链是否存在漏洞或者薄弱环节，如有需要，进一步补充证据，确保证据链的完整性和可靠性。

在某建设工程监理合同纠纷中，原告与某房地产开发企业签订监理合同，工程竣工验收合格且一年保修期届满后，被告拖欠监理服务费328976.81元。吴少玲律师接手案件后，按照上述步骤进行操作。她首先全面收集了监理合同、补充协议、结算确认函、工程竣工验收资料、发票开具凭证、催收沟通记录等资料。然后，精准锁定被告拖延支付监理费的违约事实。接着，按照合同签订、履行、结算、催收等时间顺序，将证据进行梳理，形成了完整的证据链。在庭审中，面对被告仅逾期利息起算时间提出的抗辩，吴少玲律师凭借完整的证据链和精准的诉讼策略，最终法院全额支持了32万余元监理费本金诉求，虽然利息起算时间有微调，但仍为当事人争取到了绝大部分利息权益。同时，律师合理申请财产保全，降低了回款风险，协助委托人分担了诉讼成本。

吴少玲律师是广东知恒（佛山）律师事务所合伙人，2019年正式执业，拥有扎实的法学本科专业功底。她深耕佛山本地法律服务市场多年，熟悉本地法院裁判规则、司法流程。此次在建设工程监理合同纠纷中，她的证据链梳理方法发挥了重要作用，此后在多个建设工程纠纷案件中，她都沿用这一流程，为当事人解决了诸多法律难题。