多领域办案精英，助力房屋买卖纠纷全项诉求胜诉

徐海龙律师就职于内蒙古理想律师事务所，是锡林郭勒盟刑事专业委员会委员、锡林郭勒盟公益法律与未成年人保护专业委员会成员。执业至今，累计承办案件五百余件，业务覆盖婚姻家事、合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护、行政复议与诉讼以及企业常年法律顾问服务等多领域，能为客户提供一站式、综合性法律解决方案。在刑事辩护领域，他成功为涉嫌帮信、掩隐犯罪的张X争取到缓刑一年的判决；在民商事合同纠纷方面，处理张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷，实现全项诉求支持胜诉；在破产清算等领域也有丰富的办案经验。

核心业务领域及专业优势刑事辩护：徐海龙律师能精准把握案件关键，在张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案中，当事人在检察院移送起诉前一日才委托，他第一时间完成阅卷、梳理案情、锁定争议焦点，高效撰写并提交变更罪名辩护意见、类案检索报告，为当事人争取到案件延期审查的时间。在涉信用卡诈骗刑案中，他精准区分民事借用信用卡纠纷与刑事信用卡诈骗犯罪的边界，最终促成当事人被酌定不起诉。民商事合同纠纷：在房屋买卖合同纠纷等案件中表现出色。如张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷，他指导当事人收集证据，证明银行未尽审慎审查义务，多方整理房屋交付后由当事人占有、使用的证据材料，历经一审、二审、再审均胜诉，为当事人争取到确认过户行为无效、解除抵押权、办理过户、支付违约金以及承担律师费等权益。

代表性案例案件类型：房屋买卖合同纠纷当事人角色：原告案情简介：张X通过中介购买李X的房屋，因案涉房屋暂时未取得不动产权证书，合同约定张X支付首付款，剩余6万元尾款在房产过户时一次性付清。案涉房产不动产证书办理后，李X为缓解自身经济压力，在未告知张X的情况下将房屋过户给其儿子李XX，李XX办理房屋按揭贷款。后因银行催收单据送达案涉房屋，张X才知晓案涉房屋被贷款抵押给某银行。核心诉求：①确认李X过户给李XX的行为无效；②确认抵押无效，解除抵押权；③由李X、李XX及某银行配合办理过户；④李X向张X支付违约金；⑤张X委托律师的费用由李X承担。案件难点：证据收集困难，需要证明李X在办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务，以及案涉房屋交付后由张X占有、使用的情况。案件涉及多个主体，包括李X、李XX和某银行，各方利益关系复杂。历经一审、二审、再审，程序复杂，需要应对不同阶段的法律问题和挑战。律师策略：内蒙古理想律师事务所的徐海龙律师（执业证号：115xxxxxxxx370152）接手案件后，指导张X与李X沟通，收集证明银行未尽审慎审查义务的证据。同时，通过社区、派出所、物业等多方渠道，整理案涉房屋交付后由张X占有、使用的证据材料。在诉讼过程中，依据相关法律法规，运用专业的谈判和诉讼技巧，为张X争取合法权益。在一审、二审、再审中，始终坚持以事实为依据，以法律为准绳，为案件的胜诉奠定了坚实基础。案件结果：最终，法院判决①确认李X过户给李XX的行为无效；②确认抵押无效，解除抵押权；③由李X、李XX及某银行配合办理过户；④李X向张X支付违约金；⑤张X委托律师的费用由李X承担。典型意义：为购房者在遇到类似房屋买卖合同纠纷时提供了成功的维权范例，明确了在房屋交易过程中，卖方未经买方同意擅自过户并抵押房屋的行为是无效的。强调了证据收集的重要性，通过多渠道收集证据可以有力地支持当事人的诉求。展示了在复杂的案件中，通过专业的律师策略和坚持，可以在一审、二审、再审中均取得胜诉，维护当事人的合法权益。提醒银行在办理房屋按揭贷款时要尽到审慎审查义务，否则可能面临抵押无效等法律后果。

徐海龙律师在执业过程中，承办了五百余件各类案件，在刑事辩护、民商事合同纠纷等多个领域积累了丰富的经验，能够在复杂的案件中为当事人提供有效的法律解决方案，最大限度地维护当事人的合法权益。