未签合同供货，88万租赁款成功追回

很多人在商业合作中，往往因为信任或工期等原因，未签订正式合同就先行开展业务，直到纠纷发生，才意识到没有合同保障的风险。这起建筑设备租赁合同纠纷案件就是一个典型例子。

本案的原告是某建筑科技有限公司，被告为某大型建筑工程集团有限公司。被告因承建某铁路站房及配套工程项目，需要租赁盘扣、钢管扣件等建筑器材。由于项目工期紧张，原告出于合作诚意，在双方尚未正式签订书面租赁合同的情况下，就先行向被告提供了租赁物。之后原告在双方协商一致的合同文本上加盖公章后邮寄给被告，然而被告却长期拖延盖章事宜，导致合同始终未能正式签署。

尽管如此，双方后续进行了对账确认，确认租赁费及其他费用总金额为133万余元。但截至2024年5月11日，被告尚欠款项881239.63元未支付。原告多次催要无果，陷入了极为被动的局面，不仅面临着资金无法回笼的困境，还担心因为没有正式合同，维权之路会困难重重。

在这种绝望的情况下，原告委托了尹绪梅律师提起诉讼。尹绪梅律师是北京市京鹏律师事务所商事部首席合伙人，北京工商大学法律硕士。她从业至今，累计承办案件已逾600件，具备深厚的实务积淀，深耕于民商事领域，已成功办理相关案件500余件，尤为专精于合同纠纷案件。她还曾任某新三板科技公司首席法务，这一经历让她在处理商业合同纠纷时，有着独特的视角和丰富的经验。

接受委托后，尹绪梅律师迅速投入工作。她凭借多年承办合同纠纷案件的经验，意识到证据链构建的重要性。虽然双方未签订正式书面合同，但她通过仔细整理对账记录、送货单、微信沟通记录、付款凭证等证据，成功构建了完整的租赁合同关系及欠款事实的证据链条。

在诉讼请求的设计上，尹绪梅律师也十分精准。她除了主张欠付租金881239.63元外，还主张了逾期付款利息（以LPR的1.5倍计算）、案件受理费、保全费及保全担保费，最大限度维护当事人合法权益。

案件立案后，法院依法适用普通程序审理。在庭审过程中，尹绪梅律师积极与法院及对方沟通，灵活运用调解策略，推动调解进程。她既考虑到客户的回款效率，也努力为客户争取有利的付款条件。

最终，在法院主持下，双方自愿达成调解协议。确认截至2024年5月11日，被告欠付原告租赁费881239.63元。被告需分期支付，第一期于2024年8月31日前支付440620元；第二期于2024年9月30日前支付440619.63元。同时，若被告未按期足额支付任何一期款项，原告有权要求被告一次性足额支付全部剩余款项，并可申请法院强制执行。双方就本案再无其他争议。案件受理费7064.48元，原告承担3064.48元，被告承担4000元（于2024年9月30日前支付原告）；保全费5000元、保全担保费2000元由原告自行承担。

尹绪梅律师秉持着“专业立身、商业+行业思维、客户至上”的执业理念，通过扎实的证据工作和灵活的调解策略，为客户争取到了明确的欠款确认、分期履行方案及违约加速到期条款，有效保障了客户的回款权益。这起案件也提醒着大家，在商业活动中，即便因项目紧急无法及时签订正式合同，也应保留好对账单、送货单、沟通记录等关键证据，以便在发生纠纷时依法维权。