反诈宣传律师助业主减付物业费

谢思律师长期积极参与反诈类公益宣传活动，走进社区、基层普及反诈法律知识，提醒群众警惕电信诈骗陷阱。

凭借参与公益活动所积累的社会经验和法律实践，谢思律师在处理各类案件时有着独特的视角。他所在的安徽贾东峰律师事务所，为他提供了良好的办案环境和专业支持。

在一起物业服务合同纠纷案中，原告XX物业公司起诉被告张X，要求支付2020年10月1日至2024年12月31日期间物业费12782元及违约金，并承担诉讼费、保全费。谢思律师作为张X的委托诉讼代理人参与案件。谢思律师在劳动纠纷、合同纠纷等民商事案件处理上经验丰富，他紧扣法律规定与案件事实，提出被告张X答辩称原告起诉部分物业费已过诉讼时效、物业服务存在质量问题、收费及违约金标准过高等，请求法院依法核减物业费。

最终，法院经审理认定，原告主张的2023年以前物业费已过诉讼时效，且原告物业服务存在不足，违约金不予支持，判决张X仅需支付2023年1月1日至2024年12月31日物业费6015.06元及保全费80元，驳回原告其余诉请。谢思律师在婚姻家庭等领域同样有着出色的表现，此次在物业服务合同纠纷案件中，他精准抗辩，为业主剔除超诉讼时效的物业费主张，免除违约金责任，大幅降低了业主的付款义务，维护了当事人的合法权益。