如何申请商标权质押贷款

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商标权质押申请要准备哪些材料
商标专用权质押合同是指：根据《担保法》的规定，以依法可以转让的商标专用权出质的，出质人和质权人应当订立的书面合同，须向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
1、商标专用权质押登记申请书(可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号)；
2、出质人和质权人的营业执照副本(需经年检有效)的复印件；
3、《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；
4、商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件(合同由法人代表授权的人签署的，还应附有关授权文件)；
5、具有无形资产评估经验的评估机构出具的商标评估报告；
6、提交双方出具的商标代理委托书；
商标注册人应持《商标注册证》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请；
银行收到借款人的借款申请后，应对借款人的借款用途，资信状况、偿还能力资料的真实性，以及质押商标的基本情况进行调查核实，并及时对借款人给予答复；
借款人与银行达成初步贷款意向的，由借款人委托银行认可的商标评估机构出具商标价值评估报告，并持该报告与相关材料与银行签订借款合同；
银行与商标注册人签订质押合同后，双方应在订立书面质押合同之日起规定期限内向国家工商总局商标局申请办理商标专用权质押登记手续；
执行借款合同；
借款人将商标专用权质押登记基本情况报工商局备案。

[律师回复] 1.商标专用权质押的客体是:许可使用权、禁止使用权、转让权等。
2.根据相关法律规定,债务人或者第三人有权处分的可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权,可以出质。

[律师回复] 1.商标专用权质押的客体是:许可使用权、禁止使用权、转让权等。
2.根据相关法律规定,债务人或者第三人有权处分的可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权,可以出质。

[律师回复] 对于你所问到的商标专用权质押合同，它的具体要求如下：
1、按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。
2、商标专用权质押登记申请书应加盖出质人和质权人双方的印章，或有出质人、质权人的签字。
3、商标专用权质押合同应当包括以下内容：
（1）出质人和质权人的名称（姓名）、地址；
（2）质押的原因和目的；
（3）出质的商标及质押的期限；
（4）出质商标专用权的价值及评估报告；
（5）当事人约定的与该质押商标有关的其他事项。
4、商标评估报告的有效期限为两年，自该报告作出之日起计算。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 质押物质押期间毁损怎么办 质押物在质押期间发生损毁 质押权人该怎么办，质物在质押期间发生损毁可能由多种原因造成： (一)质权人过失。质押期间，质物处于质权人的控制之下，质权人有义务妥善保管质物，因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。 (二)第三人过错。质物因第三人过错而发生损毁的，该第三人应承担民事责任，质权人和出质人都可以向侵权的第三人索赔，所得赔偿金作为出质财产。 (三)因质物自身原因造成。质物因自身原因发生损坏或者价值减少，并影响质权人权利的，出质人对减少的价值负责，质权人可以要求出质人提供相应担保。 (四)质有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应担保，出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。 相关知识：质权人的权利有哪些 (一)占有质物。质物应当为动产，金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后也可用作质押。 (二)收取孳息。质权人有权收取质物的孳息，但质权合同另有约定的除外，质权人收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用;质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、出租、处分质物，因此给出质人造成损失的，质权人应当承担赔偿责任。 (三)质权的保全。质物有损坏或价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或变卖质物，并与出质人协议，将拍卖或变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权，或向与出质人约定的第三人提存。 (四)优先受偿。债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人可以继续留置质物，并以质物的全部行使权利。出质人清偿所担保的债权后，质权人应当返还质物。债务履行期届满，出质人请求质权人及时行使权利，而质权人怠于行使权利致使质物价格下跌的，由此造成的损失，质权人应当承担赔偿责任。 (五)转质。质权人在质权存续期间，可以经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权以担保自己的债务。但应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。质权人在质权存续期间，未经出质人同意，为担保自己的债务，在其所占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权质押登记申请书范本 申请人： 申请事项： 事实与理由： 质权人已对上述股权作必要审查，并自愿接受其作为出质标的。 申请人申请股权出质登记，已阅知下列内容： 1、申请人应当对申请材料的真实性、质权合同的合法性有效性负责。 2、出质股权所在公司为有限责任公司或者股权未在证券登记结算机构登记的股份有限公司。 3、出质股权应当是依法可以转让的股权，且权能完整，未被人民依法冻结。 4、出质股权所在公司为有限责任公司的，公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

[律师回复] 你好，符合一定的条件可以解除质押的，具体要看质押合同中是如何约定。你可以把合同提供给我，我帮你审查一下。

[律师回复] 对于股权质押不去工商局办理质押登记有效吗这个问题，解答如下, 质押合同自登记之日起生效。
1、《物权法》第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
2、《担保法》第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。

[律师回复] 1.无效，股权质押登记是需要办理工商登记的，如果不办理工商登记的，股权质押不得对抗善意的第三人。
2.《工商行政管理机关股权出质登记办法》
第二条 以持有的有限责任公司和股份有限公司股权出质，办理出质登记的，适用本办法。已在证券登记结算机构登记的股份有限公司的股权除外。
第三条 负责出质股权所在公司登记的工商行政管理机关是股权出质登记机关(以下简称登记机关)。

各级工商行政管理机关的企业登记机构是股权出质登记机构。

[律师回复] 一、商标专用权能否质押
商标专用权可以质押的。根据我国《民法典》的相关规定，可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等的有权处分人，可以依法质押前述的权利。
二、商标专用权的保护范围是怎样
注意商标权的保护范围要比商标专用权的范围广泛得多。
（一）商标专用权的范围：商标专用权以核准注册的商标和核定使用的商品为限。
（二）商标权保护的范围：
1.普通商标权的保护及于类似之商标与类似之商品上。即不得在相同或相类似的商品上使用与他人已经注册之商标相同或相类似的标志。
2.驰名商标权的保护范围则扩及于所有的产品上均不得使用与该已经注册的驰名商标相类似的标志。即便该驰名商标未在中国注册，其保护范围也及于在类似的产品上不得使用类似的标志。
3.注册商标也不能被他人用作其厂商的名称。
三、商标专用权
1、就是指商标注册人依法享有该商标的权利，一般包括商标使用权和商标禁止权两个方面。
（一）商标使用权：商标所有人在商标所核准的商品上或者服务项目上使用其注册商标的权利。
（二）商标禁止权：持有商标的人，可以禁止其他单位或者个人，没有经过本人允许，去使用自己的商标，或者仿照自己的商标。
2、商标专用权的特征有哪些：
（一）商标专用权是经过国家确认的，是一种权力，一个国家只有一个机构，这个机构有权去受理商标，批准商标。
（二）商标权具有一定的专有性质，特称为独占性或者垄断性。
（三）商标权具有一定的地域性，一个国家核准的商标，只有该国领域内有效，在其他国家是没有效力的。
商标专用权期限，就是说商标的专用权被保护的时间。一般来说，商标期限也就是商标权的期限，是被法律保护的一个期限。就像专利权一样，商标需要经过注册以及申请，核准，然后就可以成为该商标的权力人。

[律师回复] 商标权质押贷款是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大商业性银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省著名商标 中国驰名商标的企业居多。
目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行，对于贷款企业的授信额度都较低。以交通银行为例，在此次关于知识产权贷款的规定中，专利质押贷款采用综合授信方式，发明专利权的授信额不超过评估值的25%，实用新型专利权的授信额不超过评估值的15%，商标专用权的授信额不超过评估值的50%，最高贷款金额为1000万元，最长期限可达3年。

[律师回复] 商标权质押贷款是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大商业性银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省著名商标 中国驰名商标的企业居多。
目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行，对于贷款企业的授信额度都较低。以交通银行为例，在此次关于知识产权贷款的规定中，专利质押贷款采用综合授信方式，发明专利权的授信额不超过评估值的25%，实用新型专利权的授信额不超过评估值的15%，商标专用权的授信额不超过评估值的50%，最高贷款金额为1000万元，最长期限可达3年。

[律师回复] 1、商标专用权出质后，出质人原则上不得转让商标，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。
2、法律依据：《商标法》第十三条
为相关公众所熟知的商标，持有人认为其权利受到侵害时，可以依照本法规定请求驰名商标保护。就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用。就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，不予注册并禁止使用。

[律师回复] 一、商标专用权能否质押
商标专用权可以质押的。根据我国《民法典》的相关规定，可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等的有权处分人，可以依法质押前述的权利。
二、商标专用权的保护范围是怎样
注意商标权的保护范围要比商标专用权的范围广泛得多。
（一）商标专用权的范围：商标专用权以核准注册的商标和核定使用的商品为限。
（二）商标权保护的范围：
1.普通商标权的保护及于类似之商标与类似之商品上。即不得在相同或相类似的商品上使用与他人已经注册之商标相同或相类似的标志。
2.驰名商标权的保护范围则扩及于所有的产品上均不得使用与该已经注册的驰名商标相类似的标志。即便该驰名商标未在中国注册，其保护范围也及于在类似的产品上不得使用类似的标志。
3.注册商标也不能被他人用作其厂商的名称。
三、商标专用权
1、就是指商标注册人依法享有该商标的权利，一般包括商标使用权和商标禁止权两个方面。
（一）商标使用权：商标所有人在商标所核准的商品上或者服务项目上使用其注册商标的权利。
（二）商标禁止权：持有商标的人，可以禁止其他单位或者个人，没有经过本人允许，去使用自己的商标，或者仿照自己的商标。
2、商标专用权的特征有哪些：
（一）商标专用权是经过国家确认的，是一种权力，一个国家只有一个机构，这个机构有权去受理商标，批准商标。
（二）商标权具有一定的专有性质，特称为独占性或者垄断性。
（三）商标权具有一定的地域性，一个国家核准的商标，只有该国领域内有效，在其他国家是没有效力的。
商标专用权期限，就是说商标的专用权被保护的时间。一般来说，商标期限也就是商标权的期限，是被法律保护的一个期限。就像专利权一样，商标需要经过注册以及申请，核准，然后就可以成为该商标的权力人。

[律师回复] 只有经过注册的企业商标才能进行商标权抵押。
办理商标专用权质押贷款，涉及商标价值评估、担保等手续。
处于抵押状态的商标，其专用权不能随意变更、转让。
商标注册人应持《商标注册证》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请，然后，银行及时对借款人给予答复，借款人与银行达成初步贷款意向的，由借款人委托银行认可的商标评估机构出具商标价值评估报告，并持该报告与相关材料与银行签订借款合同，最后履行合同即可。

[律师回复] 商标权质押贷款是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大商业性银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省著名商标 中国驰名商标的企业居多。
目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行，对于贷款企业的授信额度都较低。以交通银行为例，在此次关于知识产权贷款的规定中，专利质押贷款采用综合授信方式，发明专利权的授信额不超过评估值的25%，实用新型专利权的授信额不超过评估值的15%，商标专用权的授信额不超过评估值的50%，最高贷款金额为1000万元，最长期限可达3年。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权质押登记申请书范本 申请人： 申请事项： 事实与理由： 质权人已对上述股权作必要审查，并自愿接受其作为出质标的。 申请人申请股权出质登记，已阅知下列内容： 1、申请人应当对申请材料的真实性、质权合同的合法性有效性负责。 2、出质股权所在公司为有限责任公司或者股权未在证券登记结算机构登记的股份有限公司。 3、出质股权应当是依法可以转让的股权，且权能完整，未被人民依法冻结。 4、出质股权所在公司为有限责任公司的，公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

[律师回复] 您好，针对您的商标专用权可以质押吗问题解答如下, 商标专用权可以质押吗
我国《担保法》第75条规定、“下列权利可以抵押、
(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；”该法第79条还规定、“以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。”由此可知，可以转让的商标专用权是可以用来质押的。
当然，以注册商标专用权质押的，当事人应该签订质押合同，并向管理机关办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
商标专用权质押的准备工作
出质人和质权人在办理质押合同登记申请前，应作好认真仔细的准备工作，尤其对于质权人，更应认真仔细地调查清楚债务人的偿债能力，出质商标的权利状况等内容，具体准备工作可分为以下几个方面、
(一)对质押商标的权利状况和价值进行认真、彻底的调查和评估
1、质押商标的价值
2、出质人应当是质押商标的合法所有人
3、出质商标应当是有效注册商标
4、在先是否办理过质押登记或被人民采取了财产保全或执行措施
5、质押商标在质押前许可他人使用的情况
6、是否存在可能导致商标权利丧失的确权案件或诉讼或权属诉讼
(二)债权人与债务人和/或出质人签订质押合同及其从属的主合同，合同内容完整，并符合法律规定
质押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保质押条款，质押合同应当包括以下内容、
1、被担保的主债权种类、数额
2、债务人履行债务的期限
3、质物的名称、数量、质量状况
4、质押担保的范围；
5、质物移交的时间；
6、当事人认为需要约定的其他事项

[律师回复] 您好，针对您的商标权质押的设立流程问题解答如下, 担保法和物权法虽然就商标权质押程序作了一些规定，但有些问题却没有明确，需要作相应的处理：
首先，商标权质押是否存在质押财产移交的问题与对待动产质押和其他权利质押的要求不同，我国法律并没有要求在以商标权设定质押时须将商标权的凭证移交给债权人占有笔者以为这样的规定并不合理：一方面，它模糊了抵押与质押的界限，因为抵押与质押在形式上一个最大的区别就在于担保人在设定担保时是否将担保财产移交给债权人占有另一方面，它不利于债权人对出质人的不诚信行为进行控制虽然商标权质押经过登记，可以起到公示的作用，但出质人仍然可能利用其持有的商标注册证书和对方当事人的疏忽从事一些有损于质权的行为因此，我国的法律应当明确要求出质人移交准占有权，即将商标注册证书移交给债权人占有
其次，商标权质押的登记部门依物权法和商标法的相关规定，商标权质押应当向国家工商行政管理总局商标局(以下简称商标局)办理出质登记笔者认为，这种做法并不是很妥当，因为相对于商标权的转让、商标注册人的名义或地址的变更、注册商标的使用许可等商标法规定的应登记事项，作为一种担保方式，商标权质押现象可能会更频繁地出现如果统一由商标局就商标权质押事宜办理登记手续，一方面会使商标局的工作负担太大，同时也会增加商标权人办理登记手续的成本笔者以为，将商标权质押登记的职责赋予设区的市以上的工商行政管理部门较为适宜

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 发包人(全称)：有限公司(以下简称甲方)
承包人(全称)：有限公司(以下简称乙方)
为保证五楼办公区装修工程(工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围按第一部分协议书中规定工程承包范围内的分项内容。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、装修工程为壹年
2、电气管线、上下水管线安装工程为壹年
3、其他约定：竣工验收交付后，由乙方留置35人组成小分队，负责免费服务保修壹年。保修期内，乙方应及时提供服务，并保证在18小时内到达。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程主体和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
双方约定的其他工程质量保修事项：无约定。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方其同签署。
发包人(公章)承包人(公章)
法定代表人(签字)法定代表人(签字)
年月日年月日
二、工程质量事故处理程序
(1)本规定所称的工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。
(2)出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。
(3)总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，立即要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。
(4)施工单位接到《工程质量事故通知单》后，尽快进行质量事故调查，写出调查报告，报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。
(5)总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会，除工程部、设计、施工单位外，还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任，责任方必须承担因事故而造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。
(6)在质量事故原因分析的基础上，由施工单位技术人员提出事故处理方案报经总监理工程师签字认可后报工程部。工程部签署意见并经设计部、财务部、监审部会签后，报设计单位。
(7)总监理工程师指令施工单位按经批准的处理方案对质量事故进行处理。
(8)质量事故处理完毕后，总监理工程师组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，并写出《工程质量事故处理报告》报指挥部办公室备案。
(9)财务部应及时将工程造价的调整情况报告指挥部领导。