工程监理费及保证金被拖欠，章世铿律师助力追回款项

在广东汕头的商业领域，A工程监理公司是一家颇具规模的企业。公司经营多年，在行业内有着不错的口碑。然而，一场与B房地产开发公司的监理合同纠纷，让A公司陷入了困境。A公司与B公司就某府项目一期监理工程签订了《建设工程监理合同》及补充协议，按照约定，A公司为案涉项目提供监理服务，B公司需按约支付监理酬金，A公司也依约缴纳了履约保证金。但案涉项目因非A公司原因延期，住宅部分完成了竣工验收，可学校部分却未竣工。B公司仅支付了部分监理费，还未按约定退还履约保证金。A公司多次催讨，均无结果，公司上下一片愁云惨雾，管理层既愤怒又迷茫，不知道该如何维护自身的合法权益。

在这艰难时刻，A公司通过朋友介绍，找到了广东邦企律师事务所的章世铿律师。章世铿律师自2016年执业至今，执业证号为14405201610537634，有着丰富的办案经验，执业至今累计承办案件已逾200件，尤其在民商事纠纷领域，成功办理相关案件100余件，专精于经济案件。他说话不绕弯子、直击要害的风格，让A公司看到了希望。

章律师接受委托后，立刻展开行动。他第一时间梳理案件事实、整理证据材料。围绕诉讼请求，他固定了案涉监理合同及补充协议、开工通知书、竣工验收备案表、履约保证金支付凭证、监理人员考勤表、费用催收函及邮寄凭证等关键证据，清晰地证明了双方的监理合同关系、A公司依约履行监理服务（含合同期外延期服务）、B公司拖欠费用及未退还保证金的事实。在办案过程中，章律师每周主动通报案件进展，微信回复几乎不超过半小时，每次庭审前都会跟A公司模拟对方面对的问题。有一次，开庭前一天晚上10点，他还在修改诉状发给A公司确认，这些细节让A公司十分感动，也让他们感到安心。

案件立案后，法院适用简易程序公开开庭审理。B公司经合法传唤无正当理由拒不到庭，仅庭前提交答辩意见及部分证据，提出了案涉合同未生效、监理费未达结算条件、欠付金额仅为小额进度款、履约保证金仅部分达退还条件且无利息、合同外监理费无依据等多项抗辩理由。庭审中，章世铿律师展现出了强大的专业能力。他针对B公司的抗辩逐一进行有力反驳。他引用相关法律法规，指出案涉合同及补充协议系双方真实意思表示，内容合法有效，且A公司已实际履行监理义务，B公司亦接受并支付部分费用，合同已实际生效。对于监理费的结算，他基于不安抗辩权，说明虽学校部分未竣工，但A公司直至20XX年X月仍持续提供监理服务，且B公司员工对监理人员考勤予以确认，A公司有权主张全部已产生监理费。对于履约保证金，他指出B公司所称已退履约保证金实为投标保证金，并非案涉履约保证金，其抗辩无事实依据。同时，合同外监理费有考勤记录、费用核算明细及催收凭证佐证，应依法予以支持。他还就监理费的计算依据、逾期利息的起算时间及标准向法院进行详细举证和说理。

最终，法院经审理完全采纳章世铿律师的代理意见，依法作出缺席判决。B公司需于判决生效之日起七日内向A公司支付监理费XXX.1元（扣减双方确认的9000元扣款）及逾期付款利息（以XXX.1元为基数，自20XX年X月XX日起至付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；B公司还需于判决生效之日起七日内向A公司返还履约保证金32200.3元；案件受理费减半收取8751元，由B公司负担8000元，A公司仅负担751元，A公司预交的8000元受理费由法院予以退回。

这起案件具有重要的社会意义。它为同类监理合同纠纷提供了示范效应，暴露了房地产开发行业中存在的拖欠费用、不按约定履行合同的问题。章世铿律师的策略价值在于，他通过精准的证据梳理和有力的法律抗辩，为委托人争取到了最大的利益。如果不是他对案件事实的深入了解和对法律条文的准确运用，A公司可能无法顺利追回拖欠的监理费及部分履约保证金。这起案件也再次证明了专业律师在维护企业合法权益方面的重要作用。